独立小岛最新房价(薛家岛为什么房价便宜)

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本文目录

1. 薛家岛为什么房价便宜
2. 舟山群岛的房价如何

一、薛家岛为什么房价便宜

薛家岛相对青岛其他地方来说房价是便宜一点，主要原因是地理位置决定的。薛家岛，古称“凤凰岛”，位于胶州湾西海岸青岛经济开发区黄岛区境内，与团岛隔海相望，相距2.26海里。薛家岛只是青岛市黄岛区的旅游岛屿，导致它的房价不贵。

二、舟山群岛的房价如何

1、主要还是要看具体地段吧。由于岛屿面积小，特别是适合建造房屋的平地少，造价高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房价一直以来在浙江省内属于偏高的。

2、再加上舟山群岛新区获批，许多人看好舟山的未来发展前景，定海、沈家门等老城区面临着拆迁改造等问题，未来预计会有拆迁带来的买卖住房新需求，东港、新城等地段的房价估计比较难降下来。

3、但具体房价能够上升到什么程度，还是要看舟山未来发展前景、城市布局和宏观调控的多方面因素，毕竟新城的楼盘空置率还是比较高的。

4、经过一段时间严厉调控，2012年初定海区新开盘的和平花苑楼盘（靠海滨公园）均价是15300元/平米，新城的楼盘开盘也都在13000以上，还不包括捆绑销售的车棚，定海的二手房成交均价也都维持在13000以上。（这些数据仅供参考）

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。