肇庆端州最新房价降价肇庆(肇庆房价跌得最惨哪个区)
大家好，关于肇庆端州最新房价降价肇庆很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于肇庆房价跌得最惨哪个区的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
一、肇庆房价跌得最惨哪个区
1、我老婆是做房产中介的。上个月，即9月份，肇庆端州区的中X壹号推出了15套所谓的工抵房，3600元每平方，但是必须一次性付款。
2、96方总价38万，单价3991/方。116方总价42万，单价3600/方，仅限一次性付款。当时这个消息是下午四五点钟放出的吧。然后整个朋友圈都爆了，全是这些内容。
3、下班后，老婆回家饭都没吃，又急着陪客户去售楼中心了。据说当晚整个端州的中介都上去了，15套听说一下就没有了。然后中介及客户都不走，后来加推30套也清了。
4、第二天再有人去，价格已回升了。不过端州位置稍偏一些楼盘5字头以下还是有的一些的。比起早两年至少7字头起是下降了很多啦。
5、不过，人的心理是追涨不追跌的，尽管楼价下降好多，但是成交量却下降超明显呀。
二、在广东肇庆端州区，退休金3863元是什么水平
据全国统计发布的数据，广东省社保退休工资平均水平是1400多元。按照这样的水平，在广东省肇庆端州区领取退休金3863元是高于平均工资很多了，是中上水平位置了。
三、肇庆锦绣山河为什么那么便宜
1、价格能卖得便宜，首先得因为开发总成本控制得较低，其次是因为主观原因和客观原因不支持开发商提高售价以赚取较高的利润。
2、就开发成本而言，一般由6大部分组成，即：土地费用、住宅建筑安装工程费用、市政配套工程费、管理费用、融资费用和税费。
锦绣山河楼盘所在睦岗片区十多年前相对落后荒芜，市政府通过招商引资引进东莞光大地产集团进行投资开发，按照招商政策在土地费用、税费等方面给予较大的优惠，因此客观上在开发成本比后来的城东新区要低。
3、主观原因上，可能开发商想薄利多销，尽快回款，因此价格上得做出较大让利。
4、客观原因上，城西片区在医疗、教育、商业等配套上与城东片区仍有一定差距，因此也不支持开发商提升销售单价。
四、肇庆房价为何比佛山便宜
这是肯定的！由于地区差别的原因，广佛同城已经成了大局，佛山已经成为或已成为一线城市了，肇庆现在还是三，四线城市，这就是肇庆和佛山房价差别，虽然肇庆现时和佛山同在“大湾区"内，但生活指数，工资收入和佛山相比有一定的距离，所以肇庆房价比佛山便宜，这就理所当然和顺理成章道理，也无须细作比较！
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