都市怡景四期最新房价(都市怡景是村证还是市证)

大家好，关于都市怡景四期最新房价很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于都市怡景是村证还是市证的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 都市怡景为什么便宜
2. 都市怡景是村证还是市证
3. 石家庄都市怡景为啥那么便宜

一、都市怡景为什么便宜

都市怡景小区位于胜利北街与铁院北路交叉口西北角，2011年建成，开发商是柳董庄村委会，物业公司是河北宏远物业服务，占地面积120000㎡，建筑面积400000㎡，房屋总数858户，容积率2.50，绿化率45%，物业服务费0.85元/㎡每个月。因为小区地处较为偏僻的地方，所以才会便宜。

二、都市怡景是村证还是市证

1、都市怡景的证书类型应该是市证，因为都市怡景是一个大型住宅小区，位于城市中心区域，周边有完善的基础设施和便利的公共交通，属于城市化程度较高的区域。

2、而村证则是发放给农村地区的证书，用于证明土地的所有权和使用权，适用于农村集体建设用地、农村宅基地等土地类型。因此，从都市怡景的地理位置和功能来看，应该属于市证范畴。

三、石家庄都市怡景为啥那么便宜

因为位置。都市怡景的位置，比较尴尬。它周围的配套还是比较齐全的，但是地理位置上它离着胜利北大街较近，但是在支路的最里面，另外，新修的大街，在小区的西面，但是还挨着一个铁路线。目前已经出房本的几栋楼，都挨着铁路线，噪音比较大，所以造成整体房价上不去。

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