常州最新房价走势(常州房地产行业现状及前景)

各位老铁们好，相信很多人对常州最新房价走势都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于常州最新房价走势以及常州房地产行业现状及前景的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 常州宝龙世家有升值空间吗
2. 常州房地产行业现状及前景
3. 2010年常州房价走势

一、常州宝龙世家有升值空间吗

1、有升值空间，宝龙世家是中等档次的楼盘。房屋的保温隔热性很好、户型款式多、楼间距宽敞采光效果好。因为它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。

2、周围的绿化环境一般，户型比较多样化，楼间距比较宽敞，采光效果很好，有一定的升值空间，适合刚需购房和投资使用。

二、常州房地产行业现状及前景

常州房产销售目前情况常州作为江苏省的一个新兴城市,房地产市场发展已经成为了该市最重要的产业之一。根据最新的市场调研报告显示,截至目前,常州房产销售持续火爆,市场需求量不断攀升,而且开发商的房源也越来越多,尤其是在新区的开发上,供应量持续增长。同时,市区的老房子拆迁也为市场带来了一部分二手房源,让市场更加活跃。

常州房产市场发展趋势在未来一段时间内,常州房产销售市场将会呈现多元化的趋势,包括高端住宅、豪华公寓和商住楼盘等。其中,高端住宅和豪华公寓是当前最热销的品种,而商住楼盘则是短期内最具有潜力

三、2010年常州房价走势

1、本人就在常州的开发企业工作的。基本不会有大降了。常州的房价在长三角里是低的。也不谈这些。现在的价格一般在5000~8000能买到房子了。

2、我给你说说成本你就知道不会降了。

3、以09年底的武进几次土地成交价为例，考虑容积率都在1800元/平米左右。

4、都是外地开发商巨头拍下的。现在一般建高层（这样能把容积率做高）。

5、建安成本在1500元/平米左右，水电安装配套400元/平米左右，规费80元/平米左右，财务成本100元/平米左右，还有企业运行成本，销售成本，其他不可控成本。

6、1800+1500+400+80+100=3880元/平米左右。

7、一般利润最少30%。3880*（1+30%）=5044元/平米左右。

8、你说开发商不买个5500元/平米以上，老板同意吗？

9、所以，我认为不会有多大的降幅的。

OK，关于常州最新房价走势和常州房地产行业现状及前景的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。