清远最新房价查询(清远房价会降到6000吗)
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本文目录
一、清远清新区的房价便宜吗
清新楼价比小市，清城的都便宜，大约六千多一平左右
二、清远2010年房价
清远17年5月份的房价大家看到的基本上的9000一平方，不少外来客也纷纷涌入，清远的房价会不会有涨的空间，肯定是有的，但事实上新盘开的成交价在7300-8500之间，具体是看楼层决定，比如顶层，底层，还有可怕的14层，价格是最便宜的，其实你买的楼值多少钱不要问别人，因为银行会给评估，而你的贷款也是根据评估价格来决定的，一套100平米的房子，现在银行评估都是60万左右，假如你买这个房子80万，如果你的首付是20万，那么银行会给你贷40万，你的首付还要加20万，也就是首付40万才能拿下这个房子，当然新楼盘是不一样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交，因为市场价太高，银行评估太低，首付太高，各个楼盘一大堆的毛坏房，今年外地客放了好多年终于有机会出手了，如果你要接盘那么不要超过评估价的10万。不然就没有价值了，首先我们看一下中介是怎么玩套路的，业主出价50万的房子，中介公司会打73万左右市场价，中介提前和业主要签订阳阳合同，实收买家73的价格，业主要可以收到50万再加上23万的一半，在法律上这是完全不违法的，所以当你知道的时候，也是不能投诉的，如果你看中这套房，中介会想尽办法让你下订金，而你签的这份功协议书在法律上是无懈可击的，所以当你知道真相的时候，什么诚意金是退不了的，他们还会说业主不在本地，或者想尽办法不让你和业主沟通买二手房总结经验有三条第一，不能超过银行评估的价格十万以上第二，不能给中介交超过两千无以上的押金第三，不能买业主不能见面或者议价的房子第四，不能买顶层或者低层或者带4和14的数字，这对于你将来出手非常困难第五，选择一个有良心的中介，在清远房当当是吃黑最严重最缺德的中介公司，大家一定小心谨慎选择
三、清远纳入广州都市圈对房价的影响
1、总的来说，肯定是有刺激作用的，纳入广州都市圈，短期内清远的房价会有一定涨幅，起码是不会跌。
2、长远来说，就看广州的产业是否能转移到清远，并形成聚集，从而吸纳人口，这是房价坚挺的基础。
3、另外就是设施和规则的对接效果如何，如果处理不好，也可能会产生虹吸效应，把使清远的资源更向广州集中，那房价就冻过水了。
四、清远房价会降到6000吗
目前来看，清远房价降至6000的可能性较低。尽管房价会受到市场供需、经济状况和政策等因素的影响，但房价的下降通常需要一个较长的周期。清远地区的经济发展较为稳定，人口流动性相对较低，市场需求相对稳定，这可能限制了房价的大幅下滑。因此，房价降至6000还需要较多的外部因素的推动和市场调整的时间。
关于清远最新房价查询的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
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