看看北京西城最新房价(西城区房价为何这么贵)

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本文目录

1. 北京西城房价为什么又涨了
2. 2005年北京各区房价
3. 北京三环以内房价多少钱一平米
4. 西城区房价为何这么贵

一、北京西城房价为什么又涨了

1、北京西城地处首都的核心区，属于城六区最核心的地区之一，集中了北京的很多资源，比如，宣武医院，阜外医院，北大人民医院，北大第一医院等。

2、也集中了北京的优质名校，四中，八中，北师大附属实验中学，三十五中等。

3、更有金融街的高端产业所加持，交通也四通八达，出门不远就是公交或地铁，也有河有湖，虽然居住的人多，但是人居环境也是不错的。所以综合实力在北京那是排名非常靠前。这些都是西城区房价上涨的动力！

二、2005年北京各区房价

2005年，北京市区里，房价在二万块钱一平米。五环以外，六环以里的房价，在一万块钱一平米。六环以外的房子，在六千至四千块钱一平米。

三、北京三环以内房价多少钱一平米

以城区而言，目前北京主要的六大城区为：东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区。

四、西城区房价为何这么贵

1、确切一点说，应该是房屋的产权期限，简单解释就是，我们买的房子都会有“七十年”或者“五十年”的产权限制，而对于同一地段的房子来说，如果房子越新，那么房价自然会高一些，毕竟老房子很可能面临产权将至的局面。

2、虽然国家有规定“产权到期后可自动续期”，但具体的细则仍为出台，所以说“楼龄”较老的房子对比新房来看，在楼市的竞争力就小了很多，毕竟要面临的风险也就更大，价格自然也就低了下来。

3、说到污染，确实是一个无法忽视的问题，一个小区周边的污染源主要包括噪音污染（车辆、人流、施工、闹市等）、灰尘污染以及异味污染（餐厅、烧烤摊、垃圾站等）等，为了避开污染源，要尽量选择离外围主干道稍远一点的房子。

4、举个例子来说，现在很多小区都会设置有底商，如果底商开设了餐厅或者一些其他娱乐场所，肯定会给底商所在的楼内居民造成影响，尤其是邻近这些地方的房源，价格肯定会比小区其他的房源价格要低。

5、再比如，现在的小区大多配有相应的车位，住宅小区还会配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等。如果不希望一到傍晚就有大爷大妈在你家楼下跳舞什么的，就尽量远离一些活动中心，而远离这些地方的房源肯定比临近这些地方的房源价格要高。

6、都已经定好地段和小区了，还要看交通？当然！但不是要你看家离你上班有多远，而是看出入小区绕不绕。

7、比如买房时候销售说的好好的，地铁步行10分钟，然而说不定从你家楼下走到小区大门口就要十五分钟，然后再到地铁，半个小时就过去了，这对于上班族来说简直是劫难。

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