津南天房意境最新房价(团泊湖的房子能买吗)
大家好，今天小编来为大家解答津南天房意境最新房价这个问题，团泊湖的房子能买吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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一、团泊湖的房子能买吗
1、津南八里台附近的项目有融创星耀五洲，大唐盛世，南园等。静海团泊湖的新房项目有富力新城，中骏云景台招商果岭等。均价都是10000元左右，价格相差不多。
2、融创星耀五洲要打造一个集旅游、投资、休闲、养老多种功能于一体的宜居地产项目，开发商品质可信任，但是体量较大，开发周期较长。融创星耀五洲和大唐盛世目前生活配套配套基本很少。主要还依靠八里台的商业，距离较远，主要依靠自驾或公交，公交时间半小时左右。不适宜近期居住，但是一旦人群入住，配套完善，后期会有升值空间，有投资价值。
3、南园靠近八里台生活区，生活便利性较好，但是开发商品质一般，目前也没有新资源的入住，适合附近刚需客群居住生活，投资升值主要依靠津南整体房价上升，升值空间略小，周期较长。
4、静海团泊湖目前性价比最高的是富力新城这个项目，开发商品质有保证，社区设计合理出房率高，目前生活配套主要依靠团泊示范镇，团泊示范镇里面有社区医院，超市，饭店齐全。团泊湖东区的开发商集聚，有绿地，招商，金地，绿城，星河，中骏等。以及天房光合的商服拿地，开发商集聚效应会加快该板块的人群聚集商业发展。以及融信在团泊湖东区拿地价8241元/平。Z1线从静海通往滨海新区部分地段已经开始动工。后面团泊湖的升值指日可待。
5、所以从居住和投资角度考虑，静海团泊湖较合适。
二、天津水榭花都怎么样
天山水榭花都位于津南区小站版块，此项目定位于宜居生态地产。和天山御府，天山城，天山龙玺，津门熙湖构成了小站天山系社区。项目位于津南区津歧公路与盛塘路交口（小站练兵园北侧）。特点：
1.项目业态分为多层、高层、板楼。整体社区环境比较好，40%的绿化面积也保证了社区的绿化环境。高层的出房率达到78%，洋房更是达到了85%，出房率相对较高，户型相对方正，性价比高。
2.学区配套成型，有小站一中、小站一小、实验小学。属于当地的著名学校，小站版块发展相对较慢，教育资源并不是非常充裕，但对于当地居民来说是能够解决子女教育问题。
3.小站相对离市区有一段距离，房价并不是非常高。距津塘高速公路15公里，天津港18公里，对于预算并不是非常充裕且在大港，咸水沽或者津南其他区域上班的客群来说是非常不错的选择。
4.相比较八里台工业区，小站的生活配套齐全一些，比如华润万家、肯德基、苏宁电器、小站百货商场、小站奥特莱斯，未来将建成千米步行街、15万平米商场基本能够满足如日常所需。商圈给小站带来了丰富的生活气息。
5.开发商为天房集团，大品牌开发商，品质、物业都有一定的保障。
6.周边有米立方水上乐园、小站练兵园，可方便周末休闲娱乐。
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