最新房价走势甘肃(兰州西固的房价是多少)
今天给各位分享最新房价走势甘肃的知识，其中也会对兰州西固的房价是多少进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
一、兰州新区房价为啥降了
甘肃兰州，很多人说现在是入手兰州房子的好时机，因为兰州外来人口就少，本来兰州房价上涨的核心动力，还是得依靠兰州本地的购房者，现在的炒房客很多都已经撤退，没有了那些外地炒房客，光靠兰州本地的购房者，是根本撑不起来兰州房价的；加上现在经此一役，很多人都说要离开，所以总体来说，兰州房价要降下来的几率大。
二、甘肃西和省房价多少一平米
西和县近几年的房价涨的比较厉害，天水市的房价差不多了，应该在3000至5000之间。
三、兰州西固的房价是多少
兰州市房价分区，以及分区内地段。整体看来价格在5000以上。企业或事业单位内部分房的价格不能作为参考，所以暂不细说。
西固区、安宁区、七里河区相对便宜，兰州城关区人口相对集中，房价也相对高些。西固房价：价格在3000~5000之间，大多数房产还是便宜的，但大多数也是你没关系买不上的。西固区企业过于集中，购买者多数是同区域居民购房。
七里河区：价格幅度很大，七里河西固接壤处房产大约在2800~3500之间（量少）。七里河西站段房产不管位置偏不偏，价格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高档住房价格不按平米算，比如某小区的精英住宅，最小户型都是几百平米，最大户型好像是上千多平，一套房子下来少则几百万，多则接近千万。
安宁区原本价格很平，但自倚能家园、黄河丽景等临河楼盘开市以来，在那鸟不生蛋的地方的房价是5200元起，按楼层每层加20~80不等，算下来均价也有6000了。不过好在全国楼市萎靡，交易量不大，购房者多为甘肃省内其他城市的迁徙人口和部分炒房者重点是城关区，价格幅度比较大，3800~近万元不等，便宜的部分是政府廉租房，多数人抢不到，部分是人口极少的地区，比如九洲开发的多数为这类地区。贵的多数是市区内高档住宅，楼房质量尚可。城关区普遍的价格是5500~8000（实际成交价）。
最后解释九洲开发区，九洲开发区多数房产沿山或夹山而建，地皮购买费用相对低廉，很多地方本是山区，九洲低价购买后，推出一片空地后建房。房价构成其实主要是三块：1地皮购买费、2建筑成本、3开发商成本及利润。那么，有些房子便宜你就能估算是省在哪块了。诚商一般会让通过1、3来降低成本，奸商会通过1、2项来降低成本，当然，九洲属于1、2、3都降低的这种。另外九洲开发区交通也不便利。值得关注的是今年5月山体滑坡事故就发生那里。兰州地形特殊，不能用其他城市的房价方式来揣度，不像北京那样二环、三环..这样规律性变化，同地域价格高低的参考仅是楼房质量以及物业。而是点状分布价格，西站、西关、南关、广场四个点为传统黄金区域，北滨河安宁段、雁滩为新兴开发黄金区域，这几个点的价格是很不老百姓的。其余房产根据这几个点的距离逐步降低或持平。兰州房产价格的高低区分，一方面是地段，一方面是物业环境，更主要的是炒作。楼房质量嘛，基本靠你自己找感觉了。兰州楼房质量过硬的，真的没几个，且价格都高高在上。反正“便宜肯定差，贵的未必好”来形容兰州房产最恰当不过。
首付要看你自己的经济能力了，具体的可以结合自己的经济能力询问售楼处了。
（备注：以上价格都是每平米的单价，可以根据自己需要的楼房面积自己计算）
四、甘肃天水房价秦州区多少
郊区，像西十里，天水郡一段，都在3500到四千。市内比如盛世桃源或者景园水岸都市，每平方都在8000到一万。你还是回来自己了解吧，我就天水人，天水房价落差比较大。基本都在3500到8000左右
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