中国烟台最新房价(在烟台买一套房多少钱)

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本文目录

1. 在烟台买的房
2. 烟台最贵的小区排名
3. 烟台芝罘区的房价一般多少元一平方米
4. 在烟台买一套房多少钱

一、在烟台买的房

烟台目前四个区不错，芝罘区，莱山区，高新区和开发区，芝罘区是老城区，配套方便，烟台一中所在地，目前仍然是商业中心，但是不建议买芝罘区的房子，因为烟台的区域规划建设中，芝罘区的烟台二中搬到高新区了，烟台山医院也是，市政府搬到莱山区了，以后这种趋势可能会更加明显，再说一下开发区，目前开发区的整体房价不算便宜，就业机会多，但是大部分是劳动密集行企业，有个硬伤是学区太差，从投资角度来讲不建议在芝罘区和开发区投。

莱山的话有烟台市政府，烟台大学还有几所学校，离海也近，环境不错，学区主要还是看具体位置，在莱山区买可以说是好处多多，但是必然有好坏之分，目前莱山的新房应该是很少了，就二手房的投资发表几点建议，第一是位置，莱山区的市中心应该是家世克，烟台大学周边，在迎春大街周边必然是不错的第二，交通的未来规划，烟台作为山东的沿海开放城市，未来几年修地铁的概率是很大的，所以要考虑这方面的因素。

第三，学区，具体的可以查一下相对的学区对应的小区，这一点要注意的是鹿鸣小区附近有规划一所鹿鸣小学，绿色家园原有的一个学区可能会被撤走。

第四，小区的新旧及周边配套，小区的档次对以后房子是否好卖也有影响，小区的好坏包括绿化，物业，建筑质量，开发商，等等要素，同样如果买新房，周边的配套不成熟反而麻烦。

最好是5年左右，入住率高的配套成熟的小区。

第五，在烟台，目前有很多人都喜欢海景房，但是像黄海城市花园等地，距海边太近，目前的黄金亲海距离是1千米到1.5千米左右，距离海边太近，潮气严重，对人身体不好。

第六，风水，风水重不重要呢？据一些人说，某鸣小区每几年都会稀里糊涂的死掉一两个人，那个小区的风水确实不好，莱山的风水最好的地方应该是在凤凰山和凤凰湖之间，凤凰山庄和四季花城的风水位置应该是最好的。综上是对莱山的购房分析，当然具体选房还要考虑户型等多方面的要素。

再简单说一下高新区，学区有烟台二中，莱山一中，医院有刚搬来的烟台山医院，还有最近新建的一系列医药，互联网等高新技术企业入驻，目前比较火的是金海名园，中海国际，福地隆城等，但是不建议买福地隆城，距离医院太近，阴气重，中海国际和金海名园对面是振华量贩超市，很大，具体位置可以查阅相关地图，目前这个区域的房价涨的很厉害。具体其他细节也可以问我，不是很详细，有问题随时指正，感谢。

二、烟台最贵的小区排名

1.顶级小区：祥隆绿城诚园、万泰麓溪公馆、黄海明珠山庄、鹿鸣小区。

2.特级小区：银和怡海山庄、名人海天广场、梧桐墅、翠苑（芝罘区）。

3.高级小区：万科御龙山（芝罘区）、天鸿凯旋城（芝罘区）、茂源碧海山庄、金海岸花园、银和怡海天越湾。

4.一级小区：黄海城市花园、万光观海花园、天马相城（开发区）、台湾村（芝罘区）、御景观城（芝罘区）、观海路8号。

三、烟台芝罘区的房价一般多少元一平方米

烟台芝罘区房价可以说是烟台地区房价最高的地方了，为什么这么说呢？因为烟台芝罘区是烟台经济中心区，因此芝罘区是烟台地区平均房价最高的地方。烟台芝罘区房价中心地带住宅大概在7000元左右，芝罘区稍边缘地带房价也在四五千，村里改建的住房如发电厂、黄务等地也在3500元以上。烟台芝罘区幸福一带的房价是比较便宜的大约在4200元-5000元左右，当然这不包括特别好的小区……更多内容你还是看看这个页面，希望能够帮助你！

四、在烟台买一套房多少钱

烟台的房价因地段、楼盘等因素差异很大。一般来说，市区内的房价较高，海边的房子更高。在市区内购买一套普通的二手房可能需要4-5万元/平米，而购买新房则需要6-8万元/平米左右。而在烟台海边的豪宅或高档公寓则可能需要高达10万元/平米以上的价格。因此，具体的房价还需要根据具体地段、楼盘及房屋面积等因素来确定，购房者应该根据自身需求和经济情况来选择合适的房源。

文章分享结束，中国烟台最新房价和在烟台买一套房多少钱的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！