萍乡房产最新房价(萍乡哪个房子又好有便宜)
大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下萍乡房产最新房价的问题，以及和萍乡哪个房子又好有便宜的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
一、萍乡哪个房子又好有便宜
1、现在萍乡的房价大概是这样：多层起价1800元左右，小高层起价2500左右。像wuyedegushi说的安源新村大概是指燎原小区的房子，那是以前搞采煤沉陷区综合治理建的房子，必须是矿区居民才行，有条件限制的。
2、买房子要综合考虑诸多因素，除价格外，还要考虑交通、市场、学校等等，要结合自己和家人的工作单位确定。
二、萍乡市芦溪的房价
1、房价实际上是由房屋成本和供求关系决定的，三台县芦溪镇2000年的房价（均价）大约500元每平方米，2008年1100元，2009年1200元，2010年1500元，2012年2000元，2013年2300元，2014年2100元左右吧。我是一名与建筑有关的，现在三台县芦溪镇房屋承包造价大约每平方米700元成本吧，主要是地皮不好买，第二个批建手续需要些费用，第三个开发商利润大约是百分之120以上，所以房价炒得比较离谱。
2、有些小区明明卖不掉，还是一味宣传又涨价了，其实卖不掉，咋办呢，交给建材供应商抵建筑材料费，供应商没办法拿到手私下低价处理掉，恶性循环啦。
3、听说赵家湾将会开发五万居民的小区，不知是否属实，预计明年将有更多房屋滞销，房价稳中有降是可能的。
三、江西萍乡市建安费每平方米多少
建房成本包括建房成本+地皮成本。据民间建房者比较精确的测算，今年，如果不包括地皮，仅仅地面建筑物的建房成本每平方米大约需要700元，这个价钱全国全省相差不大，因为水泥和钢材的价格全国相差不多。购买地皮的钱则各地不同，在萍乡，每平方米大约需要3300元，如果买的地皮准备建六层，那么每平方米约需510元地皮钱，总起来每一平方米造价约需1210元。建得越高，地皮成本越低，有的房产商购买地皮之后建上十几层，那成本就更低了。建一套120平方米的六层楼住宅总造价约87万。平均每一层约需14.5万元，但是我们如果到房产商那里去买的话，买120平方米的房子，按目前的房价计算，至少能要达到42万，估计要翻3倍了，除掉附属建筑成本、销售成本和税收，可以推知，房产商在每一套房子上攫取的纯利润至少和建房成本相等。换一句话说，如果120平方米房子的建房成本是14.5万的话，那么，房产商就至少要从买房者身上赚取14.5万。
如果不进行房产成本计算的话，我们大概不会想到进行房产投资会这么赚钱吧。当然，房产商可能得不到这么多钱。据一些经济学家说，房价高涨，实际上是和官员腐败有着直接关联的。房产商所得利润很多就流到贪官们的口袋里去了。这也就是房产商和政府都坚决反对建房成本调查的原因。但是纸是包不住火的。因为老百姓心里有一本账。
四、萍乡的房价为什么这么便宜
每人都有房子，空闲房子太多，房子卖不出去，穷人多，萍乡企业太少，就业机会少，好多人买不起房，买得起房子的人，房子有多。所以萍乡房价底。
OK，关于萍乡房产最新房价和萍乡哪个房子又好有便宜的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
热门房源
