真实日本最新房价(东京市区房价)

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本文目录

1. 东京市区房价
2. 日本房价泡沫后下跌多少
3. 日本新潟县长岡市房价
4. 东京历史房价

一、东京市区房价

大约为4万~8万元人民币/平方米。东京是日本人口最多的城市，也是日本房价最高的城市，市区房价不管是一户建还是公寓房价都普遍较高，特别是市中心的公寓楼，能够达到8万一平方米，市区边缘的一户建根据房子的房龄和周围配套，基本都是4万左右一个平方米，但是由于人口密度大，交通拥挤，并不宜居。

二、日本房价泡沫后下跌多少

1、日本房地产泡沫破裂后，房价整体上大幅下跌，跌幅达到了70%~80%。不同地区的房价跌幅有所不同，大城市跌幅较大，小城市相对较小。截止到现在，日本的房价仍然没有恢复到泡沫顶峰时的水平。

2、房地产泡沫破裂对日本社会产生了深远的影响。首先，泡沫破裂导致了日本经济的长期低迷，被称为“失去的十年”。其次，泡沫破裂也导致了日本银行业面临巨大的坏账压力，一些银行甚至需要政府提供援助才能维持运营。此外，泡沫破裂还对日本家庭产生了影响，许多家庭在泡沫期间购买了高价房产，当房价下跌时，他们的资产价值也随之大幅缩水，这导致了一些家庭陷入贫困和财务困境。

3、更为重要的是，房地产泡沫的破裂对日本年轻一代产生了深刻的影响。他们对房价产生了怀疑，不敢轻易贷款买房。这也导致了日本房地产市场持续低迷，对经济发展产生了负面影响。因此，日本政府采取了一系列措施来刺激房地产市场，包括降低利率、提供购房补贴等，但这些措施的效果并不明显。

三、日本新潟县长岡市房价

1、日本新潟县长岡的市房价每平米11000元。

2、日本的房子售价大概是每平米11000元左右，在日本买房子需要缴纳房产税，而且还需要提供买房者个人信息资料。

四、东京历史房价

1990年，日本房价最疯狂的时候，东京圈（相当于北京）的人均年收入为694.1万日元，（相当于今天人民币39万元）；使用面积75平方米（折合建筑面积约为100平方米，精装修）的中高层住宅（相当于中国的商品房），距离圈十公里以内（大概相当于北京5环以内）的均价为39万*18.7=729万元，折合7.29万元/平方米。

距离圈20~30公里均价（相当于北京5环~6环均价）为39万*8.95=3.65万元/平方米。要知道这可是在日本经济最鼎盛的时代，人均收入达到39万人民币，最疯狂时期创造的房价最高值，此后东京房价地价一路下跌，最多时跌幅70%，直到现在，26年以后，东京房价也仅恢复到当初高点的50%左右而已。回头看我们的一线城市，人均收入仅为当初东京的1/3~1/5，可房价基本上已经与东京房价泡沫鼎盛时期接轨。

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