清远房建局最新房价查询(时代香海彼岸清远升价)
大家好，今天小编来为大家解答清远房建局最新房价查询这个问题，时代香海彼岸清远升价很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
一、清远房价有跌了吗
是的，这个月清远出了两块地王，都刷新了所在地段的记录，按照这个六七千的拍地价，加上后期开发，开盘的时候起码要去到1.5万一平方，开放商才有利润。现在清远房产均价不到1万，开发商敢这样拍地，证明清远还有上升空间，而且是潜力巨大，按照这个拍地价，目前清远房产均价简直是最低位。
按照判断一个城市房价的方法判断，单凭清远的确是高位了。可是加上广州周边城市，广清一体化，一个多小时车程可到达广州市区，即将开通的轻轨，大大缩短这个广清生活圈的耗时，这个价位又是相对的低位了（对比广州周边限购城市）。
清远市区新建的两条都是为这个轻轨而建，大力推动广清一体化，路通财通，房价自然上涨，加上清远在建最大规模的长隆，一旦建成，大力推动清远经济发展，轻轨＋长隆，潜力可想而知。想了解更多关于清远房地产可咨询我。
二、时代香海彼岸清远升价
2.这是因为时代香海彼岸清远地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利，生活便捷，吸引了越来越多的人前往购买房产，导致房价上涨。
3.随着城市发展和人口增加，对房屋需求的增加以及供应不足也是导致房价上涨的原因之一。
此外，时代香海彼岸清远的发展前景良好，投资房产也成为了一种理财方式，进一步推动了房价的上涨。
三、清远2010年房价
清远17年5月份的房价大家看到的基本上的9000一平方，不少外来客也纷纷涌入，清远的房价会不会有涨的空间，肯定是有的，但事实上新盘开的成交价在7300-8500之间，具体是看楼层决定，比如顶层，底层，还有可怕的14层，价格是最便宜的，其实你买的楼值多少钱不要问别人，因为银行会给评估，而你的贷款也是根据评估价格来决定的，一套100平米的房子，现在银行评估都是60万左右，假如你买这个房子80万，如果你的首付是20万，那么银行会给你贷40万，你的首付还要加20万，也就是首付40万才能拿下这个房子，当然新楼盘是不一样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交，因为市场价太高，银行评估太低，首付太高，各个楼盘一大堆的毛坏房，今年外地客放了好多年终于有机会出手了，如果你要接盘那么不要超过评估价的10万。不然就没有价值了，首先我们看一下中介是怎么玩套路的，业主出价50万的房子，中介公司会打73万左右市场价，中介提前和业主要签订阳阳合同，实收买家73的价格，业主要可以收到50万再加上23万的一半，在法律上这是完全不违法的，所以当你知道的时候，也是不能投诉的，如果你看中这套房，中介会想尽办法让你下订金，而你签的这份功协议书在法律上是无懈可击的，所以当你知道真相的时候，什么诚意金是退不了的，他们还会说业主不在本地，或者想尽办法不让你和业主沟通买二手房总结经验有三条第一，不能超过银行评估的价格十万以上第二，不能给中介交超过两千无以上的押金第三，不能买业主不能见面或者议价的房子第四，不能买顶层或者低层或者带4和14的数字，这对于你将来出手非常困难第五，选择一个有良心的中介，在清远房当当是吃黑最严重最缺德的中介公司，大家一定小心谨慎选择
四、2023年下半年清远房子会大降价吗
1、房地产都有金九银十之说，这是房地产最火爆的月份了，清远房价在经历了疫情期间的低谷，然后房价略微上升，趋于平稳。
2、在金九银十期间不但不会大降价，价格肯定会有略微上升，但到了年末期间，开发商迫于还贷压力，肯定是会采取降价销售的手段。至于大降价，清远暂时还没有这样的趋势，我觉得也不会出现大幅度的降价，否则会引起很大的动静。
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