监利最新房价2016(监利市教育系统买房新政策2023)
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本文目录
一、农村独生子女建房申请
1、农村户口独生子女也是可以申请宅基地的，因为申请农村宅基地并不以是否是独生子女作为限制条件，根据《农村宅基地管理办法》第十三条符合下列条件之一的村民，可以向本村集体经济组织或村民委员会申请使用宅基地:
2、(二)因分户，原有宅基地不能解决建房居住的;
3、(三)原有宅基地面积尚未达到法定限额标准，新建、改建、扩建需增加宅基地用地面积的;
4、(四)实施村镇规划建设或项目建设占用原有宅基地，需要调整搬迁的;
5、(五)原居住条件不能满足生产生活需要，需要另择地址建房，书面承诺限期拆除原有住宅并退出宅基地的;
6、(六)因生态移民、易地扶贫搬迁、地址灾害搬迁需要自行择地建房，书面承诺限期拆除原有住宅并退出宅基地的;
7、(七)村民住宅纳入文物保护或水源保护地需要迁建的;
8、(八)原有住房属危险住房，需原址拆建的;
9、(九)夫妻一方属本集体经济组织成员，另一方是国家工作人员，在农村居住且有合法的宅基地和房屋，同时又未享受保障性住房，原有住房已无法居住的，可在原址改建;
10、(十)第二轮土地延包中划地人口或其子女因政策性农转非，不是国家工作人员的，且未享受保障性住房的，与符合建房条件的本集体经济组织成员同等对待;
11、(十一)法律、法规规定可以申请建房的其他情形。
12、独生子女符合上述（一）（二）种情形，因此可以在分户的时候申请宅基地。3种情况不能申请宅基地：未满十八周岁的、出卖或出租住房的、超出“一户一宅”标准的。所以要读懂宅基地的政策，才能够更好地去申请宅基地。
13、子女继承农村老宅，大致分三种情况：第一是，多兄弟姐妹家庭，由户籍和父母在一个户口簿上的子女继承；第二是，多兄弟姐妹家庭，无子女和父母同户口簿，则多子女平均分摊继承房屋；第三是独生子女家庭，无论农村还是城镇户口，都可以依法继承父母的农村房屋，同时继承宅基地使用权。
二、监利市教育系统买房新政策2023
1.政府将加大房地产税的力度，提高税收比例，减轻房地产过热带来的压力。具体税率政府还未确定。
2.为加快房地产市场的发展，鼓励新型住房供应，优先发展住宅服务型小区、长租公寓等公共租赁住房建设。
3.对于多套房产购买的限制将继续加强。政府将逐步缩小个人购买多套房产的政策空间，防止资本因过度投机操纵房地产市场。
4.多地在2023年对于房地产市场的操纵将更加严格，将加大对于违规行为的处罚力度，并保护消费者的利益和权益。
5.防范房贷向二级市场、股市流入。对于金融机构进行审查时，将从中重点考虑是否有从事证券投资活动或盲目进行二级市场投资的行为。
6.在盘活储备用地方面，政府计划将土地供应的格局从主城区向周边扩大，增加供应，促进房价平稳。
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