咸水沽区最新房源房价走势(津南区咸水沽地块富力又一城的具体分析)
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本文目录
一、津南区咸水沽地块富力又一城的具体分析
咸水沽地块的富力又一城从居住上来说，距离中心城区较远，周围没有大型商业配套，虽然有地铁站规划，但距离楼盘较远，没有起到实质的作用。只能靠自驾依靠天津大道较为快捷。
首先咸水沽地块为老旧城区，包括从人群素质，自然环境上来说都平平。如果后期转手，周围楼盘拿地早单价低，但富力又一城单价现时已经达到1.5万均价，所以在价格方面会不如周边楼盘的竞争力，但富力又一城的单价相对首创来说较低，价格成为明显优势。
未来出手的话收到的阻力较多导致小区空置率比较高，出手竞品较多，周期会变长，这种环境市场的咸水沽抗市场动荡的能力比较差，首先一旦市场预冷就会出现投资客抛售的迹象，出现恶性循环，并且这些低预算的投资客本身的抗风险的能力就比较差；至于接盘的人更多的是咸水沽的本地改善人群，购买能力一般，主要是圈层质量一直也上不去，从而会影响消费层次，投资空间一般，抗风险能力很差。天津购房贷款的具体要求及流水细节
二、天津环城四区学区最好的楼盘是哪个
1、根据您的需求，环城四区内目前集中最好学区的楼盘是津南区咸水沽镇的富力又一城项目，该项目位于天津大道与东沽路交口，自驾至市区只需15分钟时间，又临近地铁1号线延长线，地理位置和交通便利，同时又聚集了津南区最优质的津南实验小学和咸水沽一中初中部，是津南区最好的小学和中学，每年中考升至市重点高中咸水沽一中的升学率超过50%，咸水沽一中今年的高考成绩为99%的本科上线率，600分以上学生127人，在环城四区中位居前列。
2、环城四区其他区域目前学区集中度和质量都远逊色于咸水沽区域，所以建议您选择咸水沽富力又一城项目，给您孩子更好的教育。
三、津南区咸水沽是农村的嘛,如题所说，津南区的咸水沽是个镇吗津南区那里的经济怎么样啊
不知道你指的是经济方面还是文化方面、交通或是其他方面。就都大致说说吧。咸水沽虽然只是个镇，但是经济还是不错的，是津南区行政中心，而津南区又处于天津市区和滨海新区的中间，交通还是比较便利的，相比其他郊县，房价也比较能让人接受，现在区内又有个海河教育园区，目前有八所高职院校，天大南大也将搬迁至园区内，环境也挺好。
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