惠州江北区最新房价走势(惠州江北东区怎么样)
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本文目录
一、惠州江北银盛世纪中心项目介绍
1、惠州江北银盛世纪中心是由惠州市银盛房地产开发有限公司投资兴建的大型综合性城市综合体项目，位于惠州市江北CBD核心区域，总建筑面积约150万平方米。
2、该项目包括了商业中心、高端写字楼、五星级酒店、高端公寓等多个业态，其中商业中心建筑面积约10万平方米，是集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型商业综合体，拥有众多国内外知名品牌商家进驻。
3、高端写字楼建筑面积约50万平方米，共有4栋高层建筑，每栋楼均为40层，配备了先进的智能化系统和高端商务配套设施，是惠州市重要的商务办公场所之一。
4、五星级酒店建筑面积约10万平方米，共有400余间客房，是一家豪华型的国际品牌酒店，拥有多个餐厅、会议室、健身房等高端配套设施。
5、高端公寓项目建筑面积约20万平方米，共有2000多套公寓，户型面积从50平方米到200平方米不等，是为城市白领和高端人士提供高品质住宅的理想选择。
6、惠州江北银盛世纪中心项目的建设，将进一步提升惠州市的城市形象和经济实力，为广大市民和投资者提供更加优质的生活和投资环境。
二、惠州江北有几个区
江北是个街道办，属于惠州市惠城区中心区，不存在几个区
三、惠州市惠城区马安镇江誉城三期备案房价
1、惠州市惠城区马安镇江誉城三期是一片备案的住宅区，位于江北和马安镇之间。据了解，目前江誉城三期的备案房价在7500-8000元/平方米之间，具体价格还需要根据购房者购买的房屋户型、楼层和面积等因素进行个别测算。除此之外，还需要注意的是，备案房价并非成交价格，实际交易价格还可能受到房屋的市场供求情况、区域位置、装修情况和交通便利程度等因素的影响。
2、购房者在购房时，需要结合自身需求和实际情况，进行全面考虑。
四、惠州江北东区怎么样
1、从位置上看，以东江大桥为界，西侧为发展相对完善的滨江西区，东侧则为关注度稍逊的滨江东区。
2、拥有一线东江景观资源，期塘湖，紧临江北华贸商圈以及会展中心，对望东平滨江区，江北滨江东区无论是从资源，还是地段角度来看，它的底子其实都不差。
3、2020年12月25日，江北滨江东区此前一直饱受诟病的东江二路东延段正式通车，这也意味着第三东江大桥，合生大桥，惠州大桥，东江大桥，隆生大桥，中信大桥被串联，东江滨江的景观大道最后1公里被打通。
4、但即便这样，相对比江北滨江西区当前已经开发完成，江北东区的发展，显然脚步还是稍微慢了一些。
5、我们来看一张江北滨江西区代表性楼盘的当前的价格变动情况，以合生帝景湾、城市花园，金裕碧水湾等为代表的江景楼盘，二手房的售价基本都保持在20000元/平米以上，并且户型设计上以大户型为主。
6、而反观江北滨江东区，板块的住宅则在2012年前后就走进了成熟区，受楼龄等因素影响，当前的二手房则多在13000-16000，近三年内在售的新房，也只有悦榕湾的公寓以及保利达江湾南岸。
7、江北滨江东区二手房现状，数据来源链家
8、悦榕湾的公寓，今天我们就不多过展开讲，毕竟这是一个比较小众的产品。而保利达江湾南岸，则是整个惠州当前唯一的江北正南向东江景观产品，最新一批的备案价格，刚好18000元/平米左右，这个价格，无论是对比金山湖岛内千花岛的20000+，还是对比江北滨江西区的蓝光铂汇公馆，其实都是偏低了。
9、那么同为江北滨江区，滨江东区到底哪里输给了滨江西区？
10、也许，答案藏在整体的城市界面里。
11、走在江北滨江东区的街道上，无论是低矮破旧的城中村，还是千年古刹或者观音阁这样与城市CBD整体气质格格不入的存在，都会让人产生一种割裂感。另外，东江边上的沿江公园，当前的修建也未能连贯进行。
12、除此之外，江北滨江东区的发展，至少在近10年以来，都缺少一些大的利好政策的刺激。
13、2014年，金泓豪掷近10亿拿下的江北滨江东区水北新村二期菊花头地块，时传将会打造惠州第一高楼，不过近7年的时间里，也一直未有动静，也让等待它的人逐渐失去了耐心。
14、即便江北东区的发展，比人们想像中的要慢，但其实回过头来看，借着CBD与一线江景资源两个光环，也足以让它站上惠州楼市金字塔的顶端。
15、已经落成的广播新闻中心、联通大厦、水务大厦等总部配套，以及已经建成的集中的居住区，让江北东区的未来充满了想像空间
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