28盘最新房价(28法则怎么计算房价)

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本文目录

1. 28法则怎么计算房价
2. 卖一套28平米20万，需交多少

一、28法则怎么计算房价

1、土地总成本除以房屋面积=每平方米的土地成本

2、建筑总成本除以房屋面积=每平方米的建筑成本

3、两项相加就等于实际房屋每平方米的成本，然后乘以房屋总面积就得到了房屋的总建筑成本了！

4、然后再加上办理房产证的全部费用就是你房子的总价值了！

二、卖一套28平米20万，需交多少

1、20万的房子要交1%的税。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

2、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。

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