海口最新房价报备(海口新房备案价)

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本文目录

1. 海口新房备案价
2. 1990年海口房价
3. 海南全岛封关对房价有影响吗
4. 海南买房老业主介绍新业主返点有吗

一、海口新房备案价

1.海口市区内目前在售的项目，17300左右的几乎只有毛坯了，比如世茂璀璨时代，均价16800元/平毛坯，还有带精的恒大美丽沙，均价17570元/平，大部分项目价格备案价也早已超过17300元/平了，如果在17300以下的房子，那只有在机场附近和长流片区了，

2.西海岸北片区的房价，比如五源河学区的星华海岸城，大华锦绣海岸，都早已经超过这个备案价格了，而且整个西海岸北片区除了再远一点的雅居乐金沙湾，也再找不到第二个低于17300元/平的房子了。

3.其实这个备案价格是2018年刚限价时限定的备案价，现在已经过去快三年了，备案价格在2019年的时候也允许每月上涨86元/平，而且后面政府也特别说明了一下，价格不再一刀切，可根据项目实际，合理定价，所以有的项目占据区位和学区优势，比如长秀片区的价格可能已经突破2万+甚至3万+了，还一房难求。而有的项目仅仅只是占据区位比如国兴大道上的富力首府，海航豪庭，以及海口湾片区的新房二手，价格都非常高。

二、1990年海口房价

1990年,海口、三亚等地区商品房价格基本维持在1300元-1400元/平米之间,而1992年就涨到5000元/平米,1993年更是飙升到7500元/平米的巅峰,短短两年时间涨了约四倍多。同时,海南土地价格从1991年的每亩几十万,被爆炒到1993年的最高600多万元/亩,两年涨了十几倍!

三、海南全岛封关对房价有影响吗

1、海南全岛封关对房价有一定影响。封关政策导致海南房地产市场的供需关系发生变化，房源供应减少，购房需求受到一定限制，从而对房价产生一定的压力。

2、此外，封关政策也会影响到海南的经济发展，如果经济活动受到较大影响，则会进一步影响房价。但是，封关政策只是影响因素之一，海南房价受多种因素影响，因此具体影响程度需要综合考虑。

四、海南买房老业主介绍新业主返点有吗

大部分大房企都是有的，小开放商就不多了。不过返现形式，体现在金钱上的不多，主要是以减免物业费等方式，以前价格高时也有过返5000元/个的，但是现在房价下行，答应的减免物业费有些都无法兑现。

好了，关于海口最新房价报备和海口新房备案价的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！