最新房价和房租(房价租金比的计算公式)

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下最新房价和房租的问题，以及和房价租金比的计算公式的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 房价租金比的计算公式
2. 一个月两千的房租贵吗

一、房价租金比的计算公式

房价-租金比=商品房市价总值/该房出租年收入商品房市盈率计算原理与股票市盈率大体相同，公式中的分子为房价，这里的房价特指商品房总价；分母则为该商品房出租的年度净收入，它等于年度租金扣除财产税、维护费、保险费和共管费等。因此，商品房市盈率计算公式为：P/E=商品房市价总值/该房出租年收入净额其中，该房出租年收入净额=该房出租年收入-该房的年度费用开支；该房的年度费用开支=财产税+维护费+保险费+共管费。商品房市盈率是指在假设出租创收的情况下，用年租金净收入抵偿购房成本所需要花费的时间长度（年）。

二、一个月两千的房租贵吗

1、对于一般收入的个人还是比较贵的。

2、一个人正常的工资也就五六千，房租占到了收入的三分之一，用于个人日常消费，比如吃饭，买衣服等，少说也得一个月一千多，一个月下来剩不下多少钱了。在城市居住肯定要存钱买房子，这样的话，遥遥无期。

文章分享结束，最新房价和房租和房价租金比的计算公式的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！