滨河湾最新房价(咸阳吾悦滨河湾为什么便宜)

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本文目录

1. 中澳滨河湾为什么便宜
2. 蓝城滨河湾为什么便宜
3. 咸阳吾悦滨河湾为什么便宜

一、中澳滨河湾为什么便宜

1、中澳滨河湾之所以便宜，主要有几个原因。

2、首先，该项目所处的地理位置较为偏远，交通不便，对于购房者而言不太方便。

3、其次，该项目周边缺乏配套设施，生活环境相对较差，附加值不高。

4、最后，开发商在该区域的土地成本相对较低，开发成本也不高，因此售价相对较低。总之，中澳滨河湾的售价低主要是由于其地理位置、生活环境和成本等多方面因素所致。

二、蓝城滨河湾为什么便宜

1.园区停车免费。长白停车一直是最头疼的事情，这个园区的业主可以免费停车，这条是真香。

2.物业费低。好像是0.8元每平，后期居住成本很低。

3.位置好。西侧空地1在规划上是教育用地，未来可能建学校，空地2是商业用地。周边有山姆店，地铁口，出行购物都很方便。北侧还挨着内河，看看河景，逛逛宋雨桂艺术馆，真的很方便。

4.房价便宜。比周边房价每平低4-5千，还有小户型可选，总价低。

6.容积率低。长白岛高层太多了，和密密麻麻的大高层相比，6层住宅的园区真的很难得。

1.挨着劳务市场，民工多。园区内租户太多，住了很多农民工。尤其是二期，离劳务市场近，很多农民工住在里面，人员流动性大。物业管理不到位，安全隐患较大。

2.物业差。08年的园区，由于物业维护不到位，园区内和楼道里的环境可想而知。能比市内老旧弃管小区稍好一些。但是0.8元的物业价格，能有这个服务质量也算可以了。

初中在岛内，需要过桥。步行大概16分钟。距离小学步行10分钟。

4.房子质量一般。多层房子供暖一般，墙体保温不好，冬天室内温度21℃左右。高层温度挺高，24℃左右。

5.多层没电梯，高层电梯维护不好。6层住宅没电梯，爬不动楼的尽量选低楼层。高层电梯看着有点害怕，担心电梯会坏。

总的来说，滨河湾性价比挺高。要是单纯为了学区，手里预算还有限，可以选择。但是自住感受肯定不好，未来估计还要租房子住。

三、咸阳吾悦滨河湾为什么便宜

1、不便宜，在咸阳目前房价全是平均价。

2、这个小区位置在渭河三号桥南，位置很好，地铁一号线马上就要修好从此经过，过了桥就是实验中学，还是没有遮挡的湖景房，河景房。

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