梅州碧桂园最新房价(梅州最贵的楼盘)
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一、梅州是中山市吗
不是，梅州是广东省的地级市，中山市也是广东省的地级市，两者行政级别相同。但梅州市位于粤北地区，属于广东客家人的发源地，梅州市下辖梅县、平远县、蕉岭县、五华县、丰顺县、大埔县和兴宁市(县级市)。而中山市位于珠江三角洲西岸，与珠海、江门、佛山及广州南沙接壤，梅州市距中山市大约350公里。
二、梅州最贵的楼盘
1、先说户型，以前梅州的房子都喜欢做成大套，所以就算单价不贵，可总价却还是很高。前几年开盘的楼盘大部分是140-150平米以上，170-180平米甚至200平米以上的都很常见。一直到鸿都帝景湾开盘，出现了不少120平米左右的户型，才算是有了“小户型”。最近开始预售的几个归读公园附近的楼盘，据说推出了80-90平米左右的小户型，但由于其地段好，单价很高，所以总价还是居高不下。
2、再说说价格，首先要分江南和江北，还要分新房还是二手房。
3、江南，归读公园附近的新开楼盘（预售）楼梯房均价7000，如果是电梯房，根据不同楼层另计价格，这是目前最好的地段，所以价钱也是最贵的。好在这几个楼盘都计划推出90平米左右的小户型，总算没把总价抬的太高。另外，去年和前年开盘的几个高档楼盘（例如金碧华府，金碧豪庭），还有少量剩余房源，均价4000-5000左右，但要么是大套，要么是高层电梯房（楼层越高单价越贵），所以算下来总价相当贵。总结——在江南高档小区买一套新房，最少要60-70万，如果想挑好一点的楼层户型，得80-90万，这还是保守估计。
4、江南的二手房，相对复杂一些，如果是2005年之后推出的高档楼盘，即使是二手房，价格也不会太便宜，基本上和新房差不多。如果是年代老一点的房子，则根据其年代，地段，有无小区物管，价格各不相同。举例来说，市区内一套110平米左右，90年代初建成，有小区，大概30万左右。
5、江北，新房的情况比较简单，因为其高档楼盘并不多，大都是普通楼盘，均价在3000-4000左右。二手房的情况就不好说了，因为是老城区，老房子的情况各不相同，便宜的也有很便宜。但是，去年12月碧桂园在江北买下了2块地，准备建小区。碧桂园的小区开价多少还是个迷，未来几年江北的房价是否有大的起伏，也是个未知数。
三、碧桂园董事长哪里人
碧桂园董事长是来自中国广东省的人。他的名字是杨国强，出生于1960年。杨国强在广东省梅州市长大，并在那里开始了他的创业之路。他于1992年创办了碧桂园集团，将其发展成为中国最大的房地产开发商之一。杨国强以其卓越的领导才能和商业智慧而闻名，他的成功使得碧桂园成为中国房地产行业的领军企业。他的故事激励着许多人追求自己的梦想，并成为成功的企业家。
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