烟台东方万达最新房价(菏泽万达是真万达吗)
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本文目录
一、烟台大悦城的前景怎么样
1、首先：大悦城和万达广场“吃喝玩乐购“综合一体的经营模式很受欢迎。两地也都在烟台的中心区域。所以节假日期间这两个地方的人都是人满为患。
2、第二：大悦城和万达广场的运作模式，我个人更倾向于大悦城。首先大悦城每月都有一个主题装扮更加锦上添花，而且大悦城的地下停车场有找车神器，可以通过它找到自己车的所在位置，而这样一个方便实用的设备，万达竟然没有。
3、第三：位置方面，万达广场的所在位置是烟台的市中心地段，而且现在在开发区也开了万达广场，虽然大悦城只有在火车站附近一家店面，但是随着烟台港的整理规划，将来大悦城的旁边会建起娱乐休闲码头，那么地理位置方面，大悦城可能更会吸引游客。
4、综上，个人感觉大悦城的规划更好一些，前景更令人期待。（以上纯属个人理解和看法，说的不对，还请谅解）
二、富力被传拟借119亿付万达钱是真的吗
昨日晚间，有消息称，广州富力地产股份有限公司拟寻求约119亿元人民币（约合18亿美元）境内担保贷款，用于对万达集团酒店资产的199亿元收购交易。
据该消息显示，此次富力地产欲寻求7年期贷款，对于以上融资行为，可能会以其收购的酒店资产作担保。
记者致电公司相关人士，该人士称，“我个人尚不太清楚”，相关信息只能以公司公告为准。截至记者发稿，富力地产尚未发布相关公告信息。
值得关注的是，9月18日，借助内房股集体大涨，富力地产股价大涨10%，创下10年新高。但对于一口气以199亿元吞下万达77家酒店的大宗交易来说，富力地产似乎仍在为资金发愁。
7月19日，万达、融创与富力地产签订战略合作协议，其中富力以199.06亿元，收购大连万达出售的76家城市酒店的权益及烟台万达（烟台万达文华酒店）的70%权益。
彼时，富力地产董事长李思廉发言称，富力目前资金情况良好，可以满足合作需要，富力将进一步扩展酒店业务。而当时，富力在全球已开业和建设的高级酒店达24家，若再加上接手的77家，将持有超过100家酒店，一举让富力成为全球最大的五星级酒店业主之一。
不过，万达虽六折转让酒店，但富力地产需将在3个月期限的最后一日，支付第一期款项人民币100亿元，并在2018年1月31日或之前支付余额人民币99.06亿元。事实上，接盘者富力地产的财务压力并不小。
有数据显示，2014年-2016年，富力地产的资产负债率分别为69.68%、73.23%、79.32%，呈逐年上升的势头。截至2017年6月底，富力合并资产总额2436.92亿元，负债合计1966.66亿元，资产负债率为80.7%。
另有分析师表示，在富力收购万达酒店资产之前，公司的负债就已经处在高位。截至2016年底，包含永续债在内的净负债率上升至173.9%。而若想大幅降低公司的负债率，需要依靠在A股上市，而非仅仅靠运营。
彼时，富力地产管理层预计公司会在2017年第三季度上市。但现实情况是，由于地产公司的融资渠道紧缩，目前来看，富力地产回归A股资本市场之路并不好走。
此外，从富力地产的现金流情况来看，似乎也难解因收购带来的推高债务风险的问题。截至8月底，富力地产累计实现签约销售额520亿元，虽与其730亿元的目标相比差距已经不大，但仍难掩其超过80%的资产负债率带来的资金重压。
更重要的是，目前来看，有些机构将富力地产目前为BB的长期外本币发行人评级、优先无担保评级以及子公司所有未到期债券的评级列入负面观察。理由是，这一资产收购计划将会推高富力地产的总体债务水平，减缓公司降杠杆进程。或许，这在一定程度上会影响富力地产接下来的融资计划。这或许就能够解释富力地产上述借债动作了，但以被收购标的万达酒店作为担保，将能提升其融资成功率，至于资金成本，不排除会付出相对较高代价的可能性。
三、烟台开发区万达广场有下棋的吗
在烟台开发区万达广扬有下棋的有，没有事做的老人，听负担轻的休闲娱乐场所。
四、菏泽万达是真万达吗
资料显示，菏泽万达广场位于山东菏泽长江路与育才路交汇处，建筑面积达14.6万方，设有1700个停车位，共六层，其中地上4层，地下2层，项目定位为城市全客层购物中心，业态涵盖零售、餐饮、休闲娱乐等。
值得一提的是，商场四楼打造了菏泽首条主题街区——“曹州印象”主题街区，据悉该街区以特色餐饮集群业态为主，结合古曹州的文化历史，通过老物件、老传统等引起顾客记忆中的认同，打造“互动式”的体验空间。
品牌上，菏泽万达广场共引进270余家品牌。引入的11家主次力店为万达影城、万达宝贝王、万达宝贝王早教、优衣库、新时代超市、大玩家、苏宁易购、苏宁红孩子、普敦斯365健身、多走路、热风等。
其他如必胜客、大渝火锅、茅庐印象、ESPN徒手餐厅、多嘴肉蟹煲、新草堂等餐饮，拉夏贝尔、MO&CO、BOYLONDON、耶曼、耐克、斐乐等服饰，以及屈臣氏、周大生、小米、好孩子、IDO、维克多等品牌业已入驻开业。
菏泽万达广场是山东第17座万达广场，其他分别是青岛台东路万达广场、青岛CBD万达广场、青岛李沧万达广场、济南魏家庄万达广场、烟台芝罘万达广场、济宁太白路万达广场、潍坊万达广场、东营万达广场、泰安万达广场、德州万达广场、济南高新万达广场、烟台开发区万达广场、滨州万达广场、枣庄万达广场、东营东城万达广场以及即将于今年12月开业的潍坊寿光万达广场和在建的菏泽天安万达广场，以及一个青岛东方影都万达茂。
此外，据《联商网》了解到，2019年山东还将有5座万达广场开业，分别是临沂上海路万达广场、聊城万达广场、青岛城阳万达广场、日照万达广场、滕州万达广场，且均为轻资产项目。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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