沈北最新房价(沈阳沈北新区房价为什么低，具体点，能来个几条原因)

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本文目录

1. 沈阳哪个区的房价最贵
2. 沈阳沈北新城子多远
3. 苏家屯为啥房价比沈北高
4. 沈阳沈北新区房价为什么低，具体点，能来个几条原因

一、沈阳哪个区的房价最贵

1、沈阳的房子应属沈北新区（区划后的沈北，包括东陵在内）的别墅区最贵，龙湖、万科兰乔圣菲房价最高超过两万，保利十二橡树等也过万。

2、其次是南金廊，比如青年公园附近的华润悦府、世茂五里河，嘉里中心价格都会过万。

3、再次是沈河区和皇姑区的部分位置，如位于皇姑区北陵大街的沈阳天地，单价一万元。还有在老北市的明城新北市，也过万。

4、然后是浑南。如东方威尼斯，13000元。随着大浑南的规划的实施，浑南的房子将升值更快，并因接近五里河高端居住区而成为泛高端聚集地。

二、沈阳沈北新城子多远

1、老区：新开盘楼价在3800~4200元/平米。

2、房租：6000~7000元/年。面积：60~80平方。

3、交通：328路/15分钟/次终点马路湾。326路/25分钟/次终点五爱市场。还有382路到北行。

4、距离：以沈阳北站为例，大概30KM的样子。

5、新区：在原来的蒲河乡。不常去，听说发展较快。房价及房租比老区贵一些，交通便利。

6、虎石台：距离市区近一些，20KM的样子。其他与新区差不多。

三、苏家屯为啥房价比沈北高

离浑南区相邻，市政府搬到浑南后，房价大涨

四、沈阳沈北新区房价为什么低，具体点，能来个几条原因

1、1沈阳城市行政重心南移，工业重心西移，北面远离工作地点，越来越“偏僻”。

2、2好的城市要依水布局，北面没有水。

3、3道义等地区与主城区隔着沈飞等大工厂，被人为割裂了。（大东、东陵也是这样，想发展起来必须先迁工厂）

4、4历史上北面就没有大型居民区，没有人气。

5、5皇姑区搞的就不好，没有起到沈河、和平那样的带动作用。

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