深圳市罗湖区最新房价查询(罗湖观山嘉苑为什么那么便宜)

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本文目录

1. 福田罗湖南山的房价哪里最贵
2. 罗湖观山嘉苑为什么那么便宜

一、福田罗湖南山的房价哪里最贵

1、深圳房价还是挺吓人的，虽然题主只问了三个区，但我还是从全深圳来分析一下。

2、首先深圳全城本月平均成交价是达到了50158/平方，虽然还是很高，但相比前两个月其实是略有下降的了，但今年整体还是略有上升的。（详情看后面的图）

3、深圳成交最高的还是南山区，南山区本月成交均价是109428/平方，今年同比基本是持平的，其中南山最高价的是后海片区，达到了172666/平方。（详情看图）

4、紧接的是福田区，本月成交均价是90800/平方，同比基本持平。

5、接下来是罗湖区，本月成交均价是69000/平方，罗湖区是略有下降的。

6、再下来是宝安区，宝安均价是66666/平方，略有上升。当然宝安区很大，其中宝安中心城区达了102500/平方，跟南山区差不多，宝安西乡片区是61625/平方，松岗片区稍微低点，均价42000/平方。

7、宝安后面是龙华区，均价55720/平方，龙华略有下降，其中观澜片区是47300/平。

8、再然后是盐田区，盐田区虽然离市区最近，但还没宝安龙华高，盐田均价是55166/平方，基本同比持平。

9、下面是龙岗区，均价47033/平方，持平状态，其中坂田片区57666/平方，坪地片区35500/平方。

10、再下来是光明区，均价44399/平方，稳中有升。

11、紧接的是大鹏区，均价35500/平方，跟龙岗坪地那边差不多。持平状态。

12、最后的是坪山区，均价34026/平方，深圳最低的区，其中坑梓又是最低的街道，均价15000/平方。

13、总体来说深圳房价在全国还是数一数二的，离深圳最近的一线城市广州也才30444/平方，一线城市上海是50278/平，首都北京是60033/平，新兴城市杭州是28693/平方，西部大城市重庆12028/平方。

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二、罗湖观山嘉苑为什么那么便宜

1、罗湖观山嘉苑价格便宜的原因可能有以下几个方面：

2、首先，该项目的开发商可能采用了较为简化的设计和装修方案，节约了部分成本；

3、其次，该项目可能位于区域经济发展较为滞后的地区，因此土地成本相对较低；

4、最后，该项目可能在市场上的竞争力较弱，因此价格相对较低。但是，购房者在选择时需谨慎，需要了解具体的房屋质量、周边环境和交通等因素，以避免因价格低廉而导致的后续问题。

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