上海最新房价5万元二房(上海一手房和二手房价格倒挂吗)

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本文目录

1. 上海一手房和二手房价格倒挂吗
2. 上海二手房个税征收最新规定

一、上海一手房和二手房价格倒挂吗

1、上海一手房和二手房价格不会倒挂，一手房便宜啊！买到手转手每平米就能涨3万。

2、但是一手房购买的门槛太高了，一般65分就别去购买了。75分还有机会，85分才能购买。然后到手要过5年再↑二手市场交易，不满5税太高了。

二、上海二手房个税征收最新规定

现在上海二手房个税的计算是根据不同的房型有着不同的计算方式的，如果购置的二手房住满五年，而且房东是上海唯一一套住房是免交个人所得税的。而普通住宅的个人所得税为总房价的1%或者差额部分的20%。非普通住房个人所得税是总还账的2%或者是差额部分的20%。个税指的就是个人所得税，税调整税基关于居民非居民人之间的个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系法律规范的总称。个人所得税，也就是国家对于公民居住在本国境内的个人所得和境外个人，源于本国所得征收的一种所得税。

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