杭州章贡最新房价信息(赣州哪个小区人口最多)

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本文目录

1. 40万首付在赣州能买二套房吗
2. 赣州房价为什么这么高
3. 赣州哪个小区人口最多

一、40万首付在赣州能买二套房吗

不能。一套房子100万成交，银行的评估价是80万，那么你是第二套贷款可贷4成，即为评估价的4成(80万*40%=32万)，那么你的首付就是100万-32万=68万。不过要是老城区这边的房子现在二手差不多5-6000一个平方，应该差不多，章贡新区和蓉江新区就不太够了。

二、赣州房价为什么这么高

一是土地成本高。赣州是江西省建设用地资源最缺乏的城市，全市虽有3.9万平方公里土地，但平原只有章贡区至南康区峡谷约200平方公里的小盆地。而南昌九江是在赣鄱平原，隔壁的吉安是在1万平方公里的吉泰盆地。

二是市区需求强，赣州国民生产总值41％集中在市区，购买力集中。

三、赣州哪个小区人口最多

赣州市人囗最多的小区应该是章贡区，章负区作为老区域，已发展成熟，常住人口家60万左右，是赣州发展历史最久的区域，也是发展最快的区域，也是房价最贵的一个区城，房屋密度也是最大的，目前也建了高价桥，高铁，经济繁华，有最好的医疗设备，所以人口多，也是经济发达的表现！

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