上海最新房价成交(上海贝壳上的房价与真实房价差距)

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本文目录

1. 2004年上海房价多少一平
2. 汤臣一品上海房价多少一平
3. 2023 上海房价收入比
4. 上海贝壳上的房价与真实房价差距

一、2004年上海房价多少一平

上海市统计局日前公布的数据显示，尽管去年上海房地产价格涨势逐步趋缓，但按可比口径计算，住宅商品房价格水平比上年上涨14．6％，每平方米销售均价已达6385元。2004年上海市中心内环线以内房价涨幅达27．5％。房地产市场求大于供仍然是造成上海房价快速增长的重要原因。

二、汤臣一品上海房价多少一平

汤臣一品位于浦东新区花园石桥路28弄，均价约270000元/㎡，以434.0~767.0㎡的户型为主，整体可覆盖刚需和改善的需求。汤臣一品，地铁近邻2号线，2号线，10号线，9号线，10号线，9号线，生活便利，精装修交付，绿化率40%，容积率5.93，一房一价。

三、2023 上海房价收入比

例如：上海一套80平的房子，房子总价500万，夫妇两人每人月工资12000，则房价收入比等于5000000/(12000*2人*12个月）计算出房价收入比为17.36；简单的也可以理解为夫妇两人要工作17.36年才能买一套房；

四、上海贝壳上的房价与真实房价差距

在贝壳网上的确有很多的房源，但是这些房源的价格通常来说都是偏低的，之所以出现这样的现象，主要是为了吸引更多的人能够用贝壳网。等到客户真的想去看防的时候，可能这样的房产就根本不存在，与真实的价格比大概有10%左右的差距。

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