昆明第一城最新房价走势(昆明南边哪个楼盘好)

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本文目录

1. 昆明金茂府楼盘优缺点
2. 昆明南边哪个楼盘好
3. 碧桂园在昆明市的有哪些项目
4. 昆明物业排名前十小区

一、昆明金茂府楼盘优缺点

1、龙江金茂府位于南一环边，占据城市中心地带，靠近城区交通主干道，周边交通路网覆盖主城各区，汇聚商业、医疗等较多优质资源，地段位置优越，区块优势较为明显，交通唯一缺点就是离地铁站稍远(2号线-环城南路站步行距离约1.2公里)。

2、商业资源丰富，项目紧靠大悦城购物中心，2.5公里范围内有万达广场、臻万百货、南屏商业步行街、顺城和百盛购物中心、恒隆广场、南亚风情第壹城。

3、优质的医疗资源，周边有昆明市第一人民医院、云南省第一人民医院昆华医院、云南省儿童医院等多所三甲医院。

4、教育资源，开发商有配建学校，具体学校待定，档次和知名度或与项目定位不匹配，目前业主子女可就周边读划片学校。

5、产品“黑科技”较多，全屋新风加湿系统，金茂自主研发的湿度调节系统，同时带有换新、净化和灭菌功能，可使室内空气相对湿度保持在40%-60%，处于最佳湿度区间;此外还有窗墙热阻隔、隔音降噪、同层排水(昆明目前仅山海湾8号和龙江金茂府有)、全屋净水、EASEA室外科技、无感归家、智能机器人、智能家居魔镜系统等，有较好的居家体验感。

6、住宅外立面，项目采用类幕墙的施工工艺，以浅蓝灰色low-e玻璃、铝板、真石漆及金属漆为主要材料实现最大化玻璃幕墙效果，所以外墙有一种未来科技设计风格。

7、除11、12两栋楼王间距约100米以外，其余楼栋密度略高，多是超高层，楼间距仅在33米左右，低楼层采光将受影响。

8、北邻隆盛府回迁房，西靠云纺老商业区，外围界面稍复杂。

二、昆明南边哪个楼盘好

根据当前市场情况，昆明南边有几个比较不错的楼盘。

1.金地·格林尚源：位于昆明市呈贡区龙城街道南部，是一个肯定不错的选择。

社区配套比较完善，附近还有地铁线2号线，在出行方面比较方便。

2.联发翡翠首府：位于呈贡区临空经济核心板块，周围环境好，容积率低，建筑形式都比较和谐。

同时，小区内配套设施齐全，交通便捷。

3.和玺壹号：和玺壹号作为昆明南部焕然新生的优质楼盘，由山景地产开发，具体位置在金马坊商业中心，交通便捷，购物休闲娱乐设施也相对完备。

三、碧桂园在昆明市的有哪些项目

碧桂园在昆明的项目据统计已有18个。分别为碧桂园凤凰湾、都荟、紫台、碧桂园·kcc·云南映象、半山龙庭、御龙半山、龙腾世家、大宥城、北城映象、星荟、中房路易公元、璟台、玺台、中南·碧桂园樾府、碧桂园大观路项目、碧桂园春城映象、碧桂园东园、碧桂园昆明中心等项目。

四、昆明物业排名前十小区

名楼盘名称物业指数楼盘地址价格1万科500里

1、昆明市官渡区环湖东路与会站西路交汇处23000元/㎡2鳳起蘭庭

2、昆明市西山区前卫街道办事处官庄社区23000元/㎡3七彩云南古滇名城

3、昆明市晋宁区晋城镇环湖南路8800元/㎡4昆明融创文旅城

4、昆明市西山区云安会都西侧13000元/㎡5万科城

5、五华区普吉路与大塘路交汇处16500元/㎡6中国铁建·山语桃源

6、昆明市呈贡区锦绣大街与梁王路交汇处（在建中）13500元/㎡7万科·公园城市

7、昆明市官渡区飞虎大道南段旁17000元/㎡8抚仙湖·广龙小镇

8、玉溪市澄江县澄川线广龙小镇展示中心11000元/㎡9中国铁建西派国樾

9、巫家坝片区中央公园旁25000元/㎡10中海寰宇天下

10、昆明市官渡区巫家坝片区CBD核心19500元/

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