上海宝山区最新房价走势图(上海宝山房价为什么比杨浦便宜)

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本文目录

1. 上海宝山笫六批经适房价格多少一平米
2. 上海宝山的房价为什么这么低
3. 上海宝山房价为什么比杨浦便宜

一、上海宝山笫六批经适房价格多少一平米

1、宝山第六批经适房房源销售基准价分别是：

2、黄渡春城江心月庐：12000元/平方米

3、南翔秀城翔丰雅苑：12500元/平方米

4、馨尚佳苑：销售基准价15800元/平方米

5、馨慈佳苑：销售基准价15800元/平方米

二、上海宝山的房价为什么这么低

首先看什么地段，宝山分内环和外环，内环的房价也很贵，房价低的是宝山偏远的地区，宝山月浦等地，这里没有商业中心，没有地铁，所以房价低。

三、上海宝山房价为什么比杨浦便宜

1、宝山房价低的原因是：一是因为宝钢重工业，带来周边钢铁贸易衍生行业，这样给宝山环境带来严重影响，并且由于集卡运输钢材，导致道路拥堵，集卡横行，环境恶劣，宝山郊环内20几平方公里面积被上钢一厂五厂占据，周边没有住宅和商业配套，导致整个城区割裂，没有繁华景象；二是规划相对落后，现在吴淞工业区转型，市和区统一规划，才能很好的把握未来城市的发展，而现在宝山的规划受钢铁重工业发展缺乏一致性，所以拼凑型规划多，很多规划落地需要很长的时间。

2、三是更靠近市区的大片土地被钢铁物流企业占据，没有很好的交通商业教育医疗配套，还是50年代的工业区，导致周边房价始终无法涨上去，而宝山邮轮港还没有发展起来，规划的地铁都还未开建，整个宝山东部处于待开发状态，因此，宝山的房价暂时是很低的，不过未来，肯定会涨上去的！房价的高低主要由交通、基建、环境等决定。

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