宋朝首都最新房价(宋代买房有什么政策)
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本文目录
一、为什么说宋朝是中国历史上的文经济革命
公元1000年，统一中国仅21年的北宋GDP总量达到265.5亿美元，占世界经济总量的22.7%，人均GDP为450美元，超过当时西欧的400美元，之后人均GDP巅峰时曾达到约2280美元，整个宋朝占世界GDP的65%，而1820年，英国人均GDP为1707美元，直到彻底完成工业革命，才打破这一记录
宋朝是中国古代唯一长期不实行“抑商”政策的王朝，宋朝的基本国策是农商并重，财政收入主要来自商业，农民的负担是历朝历代中最轻的一个了，北宋财政收入峰值曾达到1.6亿贯（宋代1贯约等于一两白银，1.6亿贯约等于现在的152亿美元），远远高于之后的元明清
历来土地兼并都是一个个王朝灭亡的根本原因，他们都跳不出这个圈子，包括明朝，但宋朝却走出了这个圈子，宋朝并不抑制土地兼并，而是实行集约化经营，由此腾出大量的劳动力进入工商业
北宋末期10万以上人口的大都市有46个，首都东京人口更是达到百万以上，打破坊市分区制度，出现夜市与晓市，世界上最早的纸币交子也出现在宋代
公元1124年，人口达到约1.26亿，是世界历史上第一个人口破亿的国家
第二，佃农与工匠地位的变化与户籍制度
宋朝，佃农对地主的人身依附关系不断减弱，工匠所受的人身束缚关系也已经松弛，人口可以自由流动，封建隶属关系在不断弱化
政权稳定度：宋朝是中国历史上仅有的两个没有爆发过全国性的农民起义的朝代之一，水浒传仅仅是小说，宋江与方腊起义不过是小打小闹，事实上这两个起义的活动范围极小，在当时影响并不是很大
社会福利：第一，宋朝消防机制十分健全，城市各种消防器具齐全；第二，由于宋朝经济繁荣，房价自然也较高，所以北宋政府大量建设廉租房，实行“廉租房制度”，对于没房的人更是让其免费居住；第三，宋朝社会保障制度极其完善，实行荒政制度与养恤制度，设置福田院，赈济流落街头的老弱病残，此外还有居养院、安济院、漏泽院、慈幼院、养济院，涉及养老、教育、医疗等诸多方面
宋代军事技术进步很大，宋代以前仍处于冷兵器时代，从宋代开始，火器登上历史舞台，逐步进入冷兵器和火器并用时代。
宋朝是弱，但却足足抵挡了蒙古人40余年，五代时，由于石敬瑭的卖国求荣，致使燕云十六州不在北宋手中，而燕云十六州不仅仅是战略位置重要，它更是一块养马场，失去了燕云十六州，也就失去了骑兵，而在冷兵器时代，骑兵就是王，汉武帝打匈奴靠的是骑兵，唐太宗打突厥靠的也是骑兵，岳家军的核心是骑兵，明成祖伐北元靠的亦是骑兵，明末靠什么维持僵局，关东铁骑，而关东铁骑也是骑兵。
汉唐时匈奴与突厥仅仅是游牧民族，而辽金元却不仅仅是游牧民族，准确的说他们是农耕与游牧相结合的国家，匈奴与突厥没有建立稳固的政权，而辽金元却已经建立了牢固的政权，虽然都是游牧民族，但很显然，两者性质已经不一样了，后者远远强于前者，就算换成汉唐来面对辽金元，也不见得会比宋朝处理的更好
宋朝是中国历史上最近近现代的时期，它已经处于农业社会向商业社会转变的前夕，可惜崖山海战之后，这一进程硬生生的被打断了，中国第一次完完全全的被少数民族征服，之后的明朝虽然宣称继承汉家衣钵，但很明显，经过这一磨难，有一些不知名的东西丢掉了，中国失去了开拓进取的精神，越来越偏向于保守。
明朝时，重农抑商再次抬头，海外贸易萎缩，宋朝时好不容易跳出土地兼并的恶性循环，结果明朝一脚又踩了进去，最后更是发生了严重的农民起义；宋朝时出现松动的人身依附关系，在明朝再次加强；明朝出现了八股文、海禁、宦官干政、党争、农民起义。而这些宋朝不能说没有，但影响却很小。
二、宋代买房有什么政策
1、宋代初期，政府不向官员提供住房，如南宋大学者朱熹所说：“且如祖宗朝，百官都无屋住，虽宰执亦是赁屋。”宋神宗即位后，宰相级别的官员才有官方府邸，而其他官员只能自己解决住房。好在宋代自京城到各地州府都有官房可租，由一个叫“店宅务”的机构管理，官员没有住房的，可以向“店宅务”申请租房。待商品经济发达，城镇发展达到了一定规模，随着城镇尤其是大城市的人口增多、经济繁荣，房价也大幅度增高。一些得势权贵和豪门富户广置房产用于自住或出租，而普通百姓乃至清廉自守的官员却买不起像样的房子，尽管宋代官员的俸禄在历史上绝不算低。
2、北宋官员王禹偁曾指出当时大城市的房价：“重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价，非勋戚世家，居无隙地。”京城房价极高，寸土寸金，绝不是一般人所能问津的。一些有实力的朝廷高官则成了购房主力，所购房产除了自住外，多数用于出租。
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