五象新区房价最新房价(为什么南宁市五象新区房难卖)

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下五象新区房价最新房价的问题，以及和为什么南宁市五象新区房难卖的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 南宁五象瑞城可以买吗
2. 南宁市房价最便宜的地方
3. 五象各板块的优缺点
4. 为什么南宁市五象新区房难卖

一、南宁五象瑞城可以买吗

南宁五象瑞城证件齐全，开发商是广西灿盛房地产有限公司，目前取得的证件，

那么很多人会质疑为什么没有预售证呢，预售证的全名是商品房预售许可证，因为五象瑞城是安置房房项目，不是商品房，所以不需要有预售证。类似经济适用房也是不需要预售证的。

因为南宁五象瑞城土地性质是政府回迁安置房，取得方式为国有划拨，是政府的福利房（正规回迁安置房），一小部分安置当地村民，另一部分对外销售，土地属于政府划拨给开发商，没有土地竞价的成本，所以价格是由住建委定下，相对较低，属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规，受法律保护的，是有保障和可靠的，均价在4600元/平。

二、南宁市房价最便宜的地方

1、回答:南宁市邕宁区坛洛镇坛洛社区

2、作为邕宁区的一个小镇，坛洛镇的房价相对均衡，且比较便宜。这里距离南宁市中心约23公里，但是交通比较便利，可以通过城市轨道交通5号线直达南宁市中心。此外，坛洛镇生态环境优美，空气清新，适合居住。

三、五象各板块的优缺点

1、五象各板块的优缺点如下：商业板块：商业板块优点是商业氛围浓厚，商家众多；缺点是交通拥堵、商业竞争激烈。

2、居住板块：居住板块优点是环境优美、生活便利；缺点是房价较高、人口密集。

3、教育板块：教育板块优点是学校资源丰富、教育水平高；缺点是学区房压力大、学生竞争激烈。

四、为什么南宁市五象新区房难卖

南宁市五象新区房难卖的原因可能有多方面的因素。首先，五象新区在城市规划上相对较远，交通不便利，缺乏地铁等快速交通工具的支持。其次，近年来房价快速上涨，导致房屋价格过高，不符合普通购房者的经济承受能力。此外，五象新区缺乏较为完善的基础设施，例如商业街、学校、医疗机构等，难以满足居民的生活需求。这些因素综合起来，导致了五象新区房屋的销售难度较大。

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