2015普宁最新房价(广东省普宁市现在的房价多少)

大家好，如果您还对2015普宁最新房价不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享2015普宁最新房价的知识，包括广东省普宁市现在的房价多少的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 广东省普宁市现在的房价多少
2. 为什么普宁房价反而比揭阳市区高
3. 普宁房价下跌最惨的区
4. 普宁马栅恒兴花园为啥卖不掉

一、广东省普宁市现在的房价多少

1、2楼最低2200快起，最高大概2700块起（往上每层每平方加30～80块不等，集体证，要房产证加5万左右）

2、8层高，2～5楼1最低1800快起，最高大概2000块起，6～8楼1800～1900块左右（越高越不值钱，大都是集体证）

3、大型楼盘普遍3400以上，尚堤：3600～5000块（往上每层每平方加100～200块左右，但目前140～150平的中等户型基本已经卖光，剩下130以下和160以上）

4、中信4000起（已经没有一手房，全卖光了，剩下全是业主加钱转让）

5、其他大楼盘也差不多3600～6000不等

6、私人承建绝大部分是60年，都是集体证，很少有个人房产证（也就说买私人承建房，因为没有个人房产证，所以根本没法贷款和分期付款，40万房款先交10万，等楼盖好封顶时需要一次性付清！）

7、大型楼盘的130平方的实用面积可能只有110平（其余20平公摊掉了）

8、私人承建楼一般130平公摊面积只有2～4平方左右，一般不超过8平方～

二、为什么普宁房价反而比揭阳市区高

普宁市内的房价会反而比揭阳市区的高，是因为：

1.普宁市常住人口众多，是全国人口数量最多的县级单位，有250多万人口，房屋需求量大。

三、普宁房价下跌最惨的区

在热门降价小区中，普宁区普宁商圈的顺德家具城对面小区，据房监数据显示，顺德家具城对面小区为产权的建筑形式，当前小区历史最低价在4000平方米上下，二手房价格更为便宜，二手房价一般在3000平方米上下，有需要的朋友前来看一下，找到适合自已的房子。

四、普宁马栅恒兴花园为啥卖不掉

1.地理位置不佳：普宁马栅恒兴花园的地理位置可能不够便利，交通不便，周边环境不太理想，比如远离市中心、商圈或公共交通站点等。

2.建筑质量或装修状况不佳：建筑质量或装修状况不佳，导致房屋品质较差，无法吸引潜在买家。

3.价格过高：普宁马栅恒兴花园的房价可能高于市场平均水平，导致买家望而却步。

4.市场因素：市场环境变化、政策调整等外在因素影响，导致市场需求下降，从而影响销售情况。

5.物业管理不当：普宁马栅恒兴花园的物业管理可能存在问题，比如卫生、安全等方面，影响居民的生活品质，从而影响销售。

综上所述，以上只是一些可能的原因，具体情况需要根据实际情况进行综合分析。

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