深圳宅基地最新房价走势图(深圳宅基地建房新规)

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本文目录

1. 深圳私人宅基地是什么意思
2. 深圳安居房可以买小产权吗
3. 1982到1999年深圳宅基地确权
4. 深圳宅基地建房新规

一、深圳私人宅基地是什么意思

深圳私人宅基地是指深圳农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，只有使用权，但宅基地上的房屋及附属物有继承权等。这些房屋通常是用来建造单栋农民房，体量较少。

二、深圳安居房可以买小产权吗

1.在深圳有小产权房是不能再申请安居房的。主要原因是因为深圳申请安居房的前提是有明确要求:“在深圳没有自由住房”,而小产权房、农民房、自建房、宅基地、安居房、集资房、拆迁安置房都算自由住房,不符合申请安居房的标准,因此是不能再继续申请公租房或者安居房等福利房。

2.深圳有小产权房可以申请安居房。因为小产权房不能联网,网上查不到,可視为你没有房产。所以可以再申请买安居房。

三、1982到1999年深圳宅基地确权

1982年到1999年，深圳的宅基地确权和全国各地的宅基地确权一样，带上当事人的身份证和居委会的证明信，到县土地管理局办理宅基地确权证。

四、深圳宅基地建房新规

1、村民一户只能拥有一处宅基地，应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。

2、经批准易地建造住宅的，应严格按照建新拆旧要求，将原宅基地交还村集体。并且对历史形成的宅基地面积超标和一户多宅等问题，要按照规定分类进行认定和处置。

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