深圳板田最新房价走势图(深圳坂田哪里买房最值得买)

来源：互联网 2023-10-30 00:23:33

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本文目录

松山湖房价什么时候开始涨的
深圳坂田的租房贵不贵单间一般要多少钱一个月
深圳坂田哪里买房最值得买

一、松山湖房价什么时候开始涨的

松山湖房价是2019年的时候开始涨的，一般人平时对松山湖关注并不多，只知道华为从深圳坂田搬过去了。从2018年7月开始，华为开始了接连6次轰轰烈烈的大迁徙。这一事件，甚至被外界解读为“华为逃离深圳”。6次迁徙，共计超两万名研发人员进入松山湖，未来会有更多人搬过来。除了自身员工，还有大量跟随华为脚步而来的供应商及上下游相关的企业。

二、深圳坂田的租房贵不贵单间一般要多少钱一个月

回顾2017年，成都的租金水平是稳步攀升的，和购房均价的剪刀差正在缩小。2017年，成都平均租金为28。8元/平方米·月，同比上涨7。0%，涨幅较2016年有所扩大；套均租金为2295。8元/月，同比上涨7。2%。图：2012-2017年成都平均租金及同比、CPI变化情况数据来源：成都链家研究院、Wind数据成都租金随房价上涨，其中温江租金涨幅居全市之首。

租金水平与住宅成交均价正向相关，业主对租金回报率的需求与二手住宅预期较为一致。近郊受轨道交通利好和中心城区需求外溢的影响，2017年二手住宅成交均价上涨显著，而租金水平也随之上涨。4号线西延线和东延线通达的温江和龙泉驿分别以17。6%和14。

3%的平均租金涨幅，成为2017年租金上涨最快的行政区。图：2017年成都各行政区二手住宅均价和平均租金散点示意数据来源：成都链家研究院租房要注意，这两个时间段房子最抢手——3月返城开工季带动租赁换房需求3月春节后大批劳动力返蓉，租赁换房需求渐起，平均租金显著上涨，4月再次回落。

春夏之交随着高校毕业季的到来，毕业生开始纷纷寻找合适的房源，平均租金逐月上涨，于10月升至年内峰值29。7元/平方米·月。图：2017年成都平均租金及环比变化情况数据来源：成都链家研究院成都的租赁公寓价格几何？根据市场调研，成都运营中的部分品牌公寓现状如下：#####成都自古就是以圈层城市模式发展的，随着中国改革开放的不断加深加大，随着西部大开发的战略机遇，成都旧有的城市发展模式，已经无法满足日益增长的需求，所以成都在向一城双核的城市模式迈进，成都的主战场已经穿越龙泉山脉，来到了成都的高新区东区，昔日的成都龙泉山脉，一跃成为世界最大的城市森林公园。

成都不仅有自己的一环路，二环路，三环路，四环路，五环路，六环路，以及正在建设中的460公里的七环路（成都第三绕城高速公路）。成都近年来在向东向南发展，因为向东向南发展的好处是丘陵地带，土地相对贫瘠，将成都平原沃土留给子孙耕。刚才提到成都城市发展在向东向南，也就是说，成都城市的主战场已经，穿越过了龙泉山脉。

所以在成都出租房子的话，一般在成都北门比较便宜，一套三的房子大概在2000元左右，如果租单间，仅要几百元。成都的南三环以外，南四环以外房子最贵，一套三的房子一般都是5000左右，如果出租一个小标间，几乎也要2000左右。#####成都是一个房价和租房房价有点相对天平倾斜的城市。

按照现在成都1万多点的均价房价，市区内一套一的房子可以租到1800—2500的价格，好像是一年的租金可以买到两个平方的房子了。然而，相对于北上广那些一线大城市来讲，10万左右的房价，租房套一3000—5000，就没有办法一年的房租能够买到一两个平方的房子。

所以，这样比较一下，就会清晰明了地知道，成都的房价其实是不贵的，但是，租房的价格，却相对高很多。很多人在很多年前，在成都就购买了很多套房子，最近还有朋友，来自广州的，说广州3、4百万只能在广州买到一套100平左右的房子，而在成都，就可以买到一套3、4百平米的房子，如果想要在成都一年来个一两个月，还是愿意在成都买一套别墅住了。

别墅又宽敞，相对私密性又高，比在广州买一套公寓好太多了。然而买一套别墅在成都，毕竟还是距离城市中心较远，租出去也租不起多高的价格。朋友就说了，买着放着偶尔回来住一住，换换环境，还是不错的。当时我只想说，朋友，你太有钱了，我们现在还在为租房发愁，你们就已经升级到别墅级别了，同一年毕业的同学，怎么差距几如此巨大了呢？说了套一的房子在成都的价格，再说说题主问的单间。

一个单间，在高新区来看，按照目前比较流行的租住方式，水电气宽带包括完，一个月下来也得750—1000左右的价格。即使这样算起来，每一年的房租，还是可以买得到一个平方的房子。就相当于一个苹果8的手机，就可以买到一个平方的房子，为什么不要攒起来多买一个平方的房子来住呢？房子还是升值的，手机等电器是一到手就贬值的东西。

所以，成都房价贵不贵，看你怎么比较，用什么样的地区来进行一个对比。而单间一个月的价格也要看房子本身所在小区的方便性与房东装修的差异性。一般一个单间会在500—1200左右的房价，仅供参考。希望对你有帮助。