保利茉莉公馆西安最新房价(长沙保利茉莉公馆为什么卖的不火)

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本文目录

1. 保利茉莉公馆一期质量
2. 青岛李沧区保利茉莉公馆北门周边停車收费合理吗
3. 长沙保利茉莉公馆为什么卖的不火
4. 沈阳保利茉莉公馆有多少户

一、保利茉莉公馆一期质量

保利茉莉公馆一期位于闵行-浦江，小区建于2014年，次新小区，楼龄较新。绿化率35%，绿化较好。容积率0.67，总户数1129户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费3.2元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。保利茉莉公馆一期周边交通四通八达，较为便利。

二、青岛李沧区保利茉莉公馆北门周边停車收费合理吗

一类区域：2小时内的小型车（蓝、黑牌照）收费4元，大型车（黄牌照）收费6元，新能源车收费3元；二类区域：2小时内小型车（蓝、黑牌照）收费3元，大型车（黄牌照）收费5元，新能源车收费2元。

三、长沙保利茉莉公馆为什么卖的不火

有一部分保利茉莉公馆房便宜的理由是户型不佳，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。

底楼的房子容易成为特价房，主要原因就在于采光不佳。另外楼间距较小的底层楼房也有可能会面临采光不佳的问题而成为特价房。

有一些商业用房会以特价房作为宣传手段，其实因为这类房源本身只有40年的产权，所以房价低是很正常的情况，并非特价。

阁楼也是比较容易成为特价房的一类房屋，这是因为阁楼有一些天然的缺陷，楼层高，是尖顶。还有一楼倒复式结构的房子也比较容易是特价房，因为有一层位于地下采光通风都不太理想。

南北向的房屋一般价格较高，而纯东西向的房子售价一般都比正常房子便宜不少。这是因为我国大部分地区太阳全年都是在南面，所以南面为阳面，采光好，光照时间长，适合人类居住。

1、位置、面积：地处优越地段的地价比地处地理位置差一些地段地价要高，由于土地价格是房价的重要组成部分，地价高的地段房屋价格也会相应高。但是这也不是能一概而论的，只有房屋所处的土地总体面积比较合适，其地价才会比较高，房子的价格也随之会比较高。

2、交通、环境：土地的街道是否属于主干道也会影响房屋价格，主干道铺设状况、宽窄程度、运输的便利和交通的方便与否，都会影响房屋的价格。

3、朝向、楼层：良好的房屋朝向和适当的楼层有利于阳光的射入，有利于通风，可以改善住宅室内环境，对居住者的身心健康有益。因此拥有这些要素的房屋价格要高一些。

四、沈阳保利茉莉公馆有多少户

保利茉莉公馆占地面积是180000.0平米。，建筑面积为527000.0平米，规划有5076户户，规划设计车位数是约5076个车位,地址位于红椿路38号（南京南街与红椿路交汇处西行100米）。

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