星耀五洲最新房价(星耀五洲的升值潜力有多大)
各位老铁们好，相信很多人对星耀五洲最新房价都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于星耀五洲最新房价以及星耀五洲的升值潜力有多大的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
一、津南区的，星耀五洲
“星耀五洲”项目地处天津市津南区西南部，距离天津市外环线约19公里，距项目驻地最近的津港高速公路约3.5公里。在尊重基地存在状态的同时，对基地内部区域进行处理，结合地块限制及项目本身需求，将世界版图适当调整后同比例缩小，从而形成地理意义上的五大洲板块。结合项目的对各种产品丰富性、多样性和特色性的要求，以及对该项目的高品质定位，将五个地块设计为功能多样、个性鲜明的五大洲板块，并分别以亚洲、欧洲、北美洲、南极洲、大洋洲、非洲、南极洲各自的建筑特色、地域文化、景观名胜及风土人情来定位和设计，进而形成一个国际性高端品质的集娱乐、购物、健身、休闲、居住、度假、国际会议会展为一体的“世界花园”、“世界建筑博览园”、“世界桥梁博览园”，堪称“世界级的休闲平台，国际性的居住社区，全球化的观光天堂”。
“星耀五洲”项目建筑总占地面积为4100亩，在7000亩水面周边建设约300万平方米的建筑，包括260万平方米的住宅及40万平方米的公建。该项目预计分四期开发，周期五年。而公建相对集中的北美洲板块及亚欧板块局部作为该项目首开区，现已在开发中；其中公建部分为30万平方米，住宅面积为70万平方米。为扩大项目的影响力，提升项目总体定位，三大标志性建筑物均位于北美板块，即大型室内滑雪场、超五星级酒店、星耀办公大厦。
星耀五洲集多种高端业态于一体，强化大都会前沿理念与国际主流的生活方式，相信在整个天津大发展的背景下，多元化、超强复合型的星耀五洲，会继续创造新的城市价值。
嘉湖“星耀五洲”总占地面积4100亩、周边水域面积7000亩，总建筑面积300万平米，其中住宅260万平米，其他公建设施40万平米，预计2012年建成。该项目充分利用天嘉湖独特的生态环境优势，精心打造包括六星级超豪华酒店、国际会议会展中心、亚洲最大室内滑雪场、万人国际文化广场、多功能体育休闲馆、医院、游艇俱乐部、水上大型音乐喷泉、运动主题公园以及高尚住宅的集娱乐、购物、健身、休闲、居住、度假为一体的“世界花园、世界建筑博览园以及世界桥梁博览园”
一个世界：星耀五洲将世界版图微缩于7.3平方公里水域上，填筑五大洲板块。盛揽全球风情。
三大奇迹：50万平方米世界超级休闲娱乐建筑综合体；七星级360°全水景风情酒店；全球首创湖心别墅，星耀五洲三大奇迹震撼中国，领航世界！
五大博览园：星耀五洲秉承“世界大观”理念，盛造世界建筑博览园、世界桥梁博览园，尽享世界风情大观。
十大国际建筑泰斗：理查德.迈耶、迈克尔.索金、黄雄溪、潘泰……星耀五洲诚邀十位享誉全球的建筑泰斗聚首中国，共创世纪奇迹。
星耀集团同天津津南区政府“低调”签约，62.9亿元拿下天津“地王”。接下来的时间里，星耀五洲项目一直在筹划中，直到2008年4月19日才正式开工。“选择在津南区，是因为看中了那块土地。7000亩水域的天嘉湖，这样的自然条件十分罕见。”颜语说，这片土地让他看到了“光耀五大洲”的梦想。
据星耀五洲市场策划部经理康华介绍，世界最大的室内滑雪场、室内综合运动馆、国际影视会所、大型水上游乐中心、超七星国际酒店、世界风情餐饮中心等宏大建筑集中于此，将形成一个集娱乐、购物、健身、休闲、居住、度假、国际会议会展于一体的世界级休闲平台、国际性居住社区以及全球化观光胜地。他的语气显得十分自信：“在世界其他地方，还能找得出有如此魅力的项目吗？”
星耀五洲的规划很容易让人们想到阿联酋的迪拜。十年前，帆船酒店、酋长皇宫酒店、世界岛、棕榈岛、沙漠滑雪场等几乎是一夜之间在迪拜出现，震惊了整个世界。现在，迪拜已经成为一个奢华的标签。极少数去过和绝大多数没去过的人，脑子中快速闪入的印象就是那支仿佛随时启航的世纪之帆——“柏瓷酒店”。于这块世界财富“聚宝盆”的小小岛屿来说，“柏瓷”作为迪拜的Logo，巍然屹立于阿拉伯海之隈，竖起“风帆”，领航世界。
“星耀五洲几乎包括了迪拜所有的不可思议于一体，甚至你还能找到更多的奇迹。”康华对《商务周刊》说。比如迪拜的“世界最大室内滑雪场”，这不但是迪拜“人定胜天”的信念之力，更是他们对“没有人会记起第二名，只有第一名才会永恒”这句格言的最好注解，然而，滑雪场的“世界之最”将在不久被“星耀五洲超大型冰雪综合运动娱乐中心”所超越。
区别于迪拜的“奢华”，星耀五洲定位在“舒适”上。从建筑形式上看，它将由主体酒店、高端旅游公寓、高端会议中心、综合商务会所和一“瓣”正在开合的大地造型艺术之“绿叶”五部分组成，“就像一朵正在盛开的五瓣玫瑰绽放于天嘉湖上”。据说这能很好地保证酒店功能的私密性和专属性。星耀五洲的五大洲板块上到处都根植了不同地域文化特色的建筑、人文、艺术、生活环境。颜语放言到：“这种世界大同的思想对于有着五千年悠久文化的中国来说由来已久，但真正落地于实践，这还是第一次。就世界范围来看，这也是第一次。”
二、星耀五洲的升值潜力有多大
1、其实要评价一个楼盘的升值潜力，不能看楼盘本身，还要看这个项目所处的环境，软硬件配套怎么样。星耀五洲所在的天嘉湖是国内很少能找到的优越环境。7000亩水域，300万平米建筑，全部按照世界地图五大板块形态建造，这个规模和创意都是史无前例的，相信也是绝无仅有的。所谓物以稀为贵，单从这一点上，星耀五洲就已经立于不败之地。
2、以个人眼光来看，由于津南区这两年城市规划逐步成熟，国家政策大幅倾斜，当地政府不断加大投资力度，让整个区域的发展势头非常强，这就对地产业这种支柱性产业的依赖大大加强。星耀五洲作为最早投资津南地区的项目之一，通过创意模式和科学布局，在迅速打响了项目知名度的同时，也连带打响了津南的金字招牌，大量中意星耀五洲的购房者云集于此，交通、配套日趋完善，这些都对津南区的经济发展起到了极大的拉动性作用。可以说，今天的津南区和星耀五洲项目，已经相互融合，密不可分。
三、融创星耀五洲怎么样好不好值不值得买
融创星耀五洲项目位于津南区八里台镇天嘉湖板块天嘉湖大道西侧，是融创斥巨资102.54亿收购天津星耀80%的股权和债权，盘活了的集旅游、、休闲、养老多种功能于一体的宜居地产项目。项目优势:1、品牌开发商，融创斥巨资打造，房屋质量、小区品质和后期物业管理有保障;2、性价比高，去化速度快，目前市区和环城房价比较高，市区外溢人群慢慢开始关注这个区域位置;3、生态环境优越，项目位于星耀五洲旅游区内，依托良好水系和优美自然环境，打造舒适的生态宜居氛围。项目劣势:1、目前商业配套不完善，主要依赖建鑫城商业综合体，当然后期小区会自建商业，周期稍长;2、目前公共交通尚不完善，出行主要依赖自驾，离市区比较远，自驾时间较长。总的来说，非常适合低总价预算的刚需客群，以及喜欢生态环境的养老人群。
四、津南星耀五洲为什么卖不动
1、津南星耀五洲在卖不动的原因可能有多方面，可能是因为其楼盘位置不够优越，周边配套不够完善，交通不便利等因素。
2、此外，可能是因为该楼盘的房价过高，不符合市场需求，或者是开发商营销策略不够到位，没有有效地宣传推广该楼盘。
3、另外，也有可能是当前市场竞争激烈，买房人对于楼盘的选择更加谨慎，需要更多的时间和比较来做出决策。因此，开发商需要在多方面下功夫，提高楼盘的吸引力和竞争力，以吸引更多的潜在客户。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的星耀五洲最新房价和星耀五洲的升值潜力有多大问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
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