重庆二手房交易多少套房子(重庆二手房满二年和满五年)

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于重庆二手房交易多少套房子，重庆二手房满二年和满五年这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 重庆二手房满二年和满五年
2. 重庆房屋交易满两年以什么为准
3. 重庆市二手房交易详细流程时间

重庆二手房满二年和满五年

满两年”是从缴纳契税后开具的票据日期或不动产权证出证日开始算起，如果时间跨度正好满两年整或超过两年的情况，都可以称为“两五年”。

“满五年”是从缴纳契税后开具的票据日期或不动产权证出证日开始算起，如果时间跨度正好满五年整或超过五年的情况，都可以称为“满五年”。

重庆房屋交易满两年以什么为准

重庆房子满两年是从契税缴纳日期开始算起的，但在房产证登记时间与契税缴纳日期不同的情况下，按照先来后到的原则确定购房时间。也就是说如果房产证登记时间比契税缴纳日期更早，按照房产证登记时间计算房子是否满两年。

1、如果房屋属于经济适用房或者商品房，房子是否满两年以房产证上标明的登记时间或契税票上填写的时间为准，由此判断房子是否满两年。

2、如果购买的房屋属于公房，以原先房屋买卖合同上注明的日期、房产证上标明的登记时间或支付第一笔房款的银行收据时间为准，这三个材料哪个办理的时间最早，就按照哪个计算房子是否满两年。3、如果房子是继承得来的，以继承前的日期为准，计算房子是否满两年。

4、如果是他人赠予的房子，以赠予前的日期为准，计算房子是否满两年。

5、如果房子是夫妻更名的，以更名前的日期为准，计算房子是否满两年。

6、如果是换证或者补证的房子，可以按照原先房产证上注明的时间，计算房子是否满两年。

重庆市二手房交易详细流程时间

重庆二手房交易流程：买前咨询→签房屋买卖合同→按揭审批→办理过户→缴纳税费→办理产权转移过户手续→办理抵押登记→买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费→完成。现在二手房交易按揭审批大约一个月左右，办理抵押登记到放款需要三到六个月，整个流程走下来大约需要五至九个月

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。