重庆 二手房税费明细查询，重庆买房二手房的税费怎么算

大家好，重庆 二手房税费明细查询相信很多的网友都不是很明白，包括重庆买房二手房的税费怎么算也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于重庆 二手房税费明细查询和重庆买房二手房的税费怎么算的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 重庆买新房或二手房，各种税费分别怎样算
2. 重庆买房二手房的税费怎么算

重庆买新房或二手房，各种税费分别怎样算

二手房的税费大致如下:5.6%的营业税(房子满了五年可免)3%的契税(买方能出示无房证明建面90平米一下1%,90平米-144平米1.5%,144平米以上就是3%)1%的个税转让手续费建面6元平米变更费跟勘测费等等加起来大概167。。

重庆买房二手房的税费怎么算

买房二手房的税费怎么算

首先要知道，二手房交易过程中常说的过户费包含了4种费用，契税、个税、增值税、房产税；

一、契税

购买首套房或二套房，房屋建筑面积90平方米以下（含），契税=核税总价x1%

购买首套房，房屋建筑面积90平方米以上，契税=核税总价x1.5%

购买二套房，房屋建筑面积90平方米以上，契税=核税总价x2%

购买三套及以上，契税=核税总价x3%

二、个税

第一种情况：用于交易的此套房屋，在卖方家庭名下不满五年，或满五年但不是唯一住宅的，个税=核税总价x1%

二种情况：用于交易的此套房屋，在卖方家庭名下满五且是唯一住宅的，个税为0

三、增值税

第一种情况：房屋不满两年，增值税=核税总价x5.6%

第二种情况：房屋满两年，为0；

四、房产税

1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%；4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。

2、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%。

文章到此结束，如果本次分享的重庆 二手房税费明细查询和重庆买房二手房的税费怎么算的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！