上海无中介出租房子多少钱(委托中介出租房屋利弊)

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本文目录

1. 上海租房中介费怎么收
2. 上海租房手续费
3. 上海租房流程和费用

一、上海租房中介费怎么收

租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但一个地管理和子期长短而有所不同，有的全部是有租客负担的。

1、中介对于现在的中介费收取是由双方各自支付所租房屋月租金的35%，这是普通住宅的。别墅付房租需要支付50%。商铺则需要付上一个月的房租金。现在一般都是可以通过网上预订，通过这种方式中介费貌似是可以免掉的。例如：诸葛找房等。

2、中介费的标准虽然说是由规定的，但是也不是一成不变。是可以中介有商量的余地的。如果租金很高但没有达到标准的，是可以和中介协商少支付一些，中介会帮助与房东进行沟通的。

二、上海租房手续费

、租房手续费有哪些1、按照各地惯例。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海，房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。2、按照市场行情定价。2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

三、上海租房流程和费用

上海租房一般都是在房屋中介里面找到合适的房源，然后看房交定金，如果确定租房的情况下，还要付百分之五十的房屋中介费用，说实话太贵了，还有一些是小区里面的公告栏那里有免费的房屋出租信息，当然不是所有小区都有，那是二手房东贴的

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