容积率怎么计算(容积率多少算高档小区)

各位老铁们好，相信很多人对容积率怎么计算都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于容积率怎么计算以及容积率多少算高档小区的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 1亩容积率计算公式
2. 容积率的计算方法
3. 容积率计算方式几种

一、1亩容积率计算公式

1、容积率是指总建筑面积与总用地面积的比率。一亩地的容积率取决于在该地块上建筑的建筑物的面积，其公式为：

2、如果建筑物的建筑面积为667平方米，其容积率为1；

3、如果建筑物的建筑面积为1334平方米，其容积率为2。

二、容积率的计算方法

1、容积率=总计容建筑面积÷总用地面积

2、首先得知道总用地的面积，然后要知道这块地的总建筑面积。用总的建筑面积比上总用地面积。还有就是有计容建筑面积，用计容的建筑面积比上总地面积就可以得出地块的容积率。计容建筑面积不包括地下的停车场面积。但是半地下停车场的面积要算进去。

三、容积率计算方式几种

1、容积率的计算公式是：容积率=总建筑面积/总用地面积。容积率官方的定义是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。通俗地说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少，人数就越少，面积就越大，住起来就越舒服。

2、你首先得知道你的总用地的面积，然后要知道你的这块地的总建筑面积。用总的建筑面积比上总用地面积。还有就是有计容建筑面积，你用计容的建筑面积比上你的总地面积就可以得出你的地块的容积率。计容建筑面积不包括地下的停车场面积。但是半地下停车场的面积要算进去。建筑密度的话，就要知道你整块用地规划时所有建筑的基地面积，把所有的建筑基地面积比上你的总用地面积就可以得出建筑密度了。

关于容积率怎么计算和容积率多少算高档小区的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。