建行房贷提前还款利息怎么算(建行贷款一次性还清怎么算)
大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下建行房贷提前还款利息怎么算的问题，以及和建行贷款一次性还清怎么算的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
一、建行房贷提前还违约金是怎么算的要走什么手续
建设银行客户提前还贷需到原贷款经办机构提出申请，按合同规定要提前一个月预约。实际操作中，有的经办机构是随到随办的，有的是按预约时间办理，客户最好事先和经办机构联系一下。银行房贷提前还贷是否收取违约金，按合同的有关条款办。办理时需携带本人身份证原件、还款存折(或储蓄卡)。
一、建设银行房贷提前还款的流程:
2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务;
3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)，具体如下：
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出;
5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件;
6、还清贷款后，需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。
二、建设银行提前还清房贷的规定
1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。
2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。
3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。
三、建行提前还贷申请后多久扣款
1、1个月,房贷提前还款申请提交之后,大都是1个月后安排扣款,银行会给贷款人一个明确的还款日,贷款人只需要确保在银行规定的还款日自己的还款银行卡里面有足够的资金即可,注意是否有违约金的存在。
2、房大提前还款的申请提交之后,是没有固定的扣款日的,从提交申请到扣款周期大约是31天,但实际还得看银行审批速度,人少的话可能半个月就安排扣款的,但是提前还款的人很多,会导致安排扣款的时间相应的延长,可能需要2～3个月审批后再扣款,甚至有的需要等3个月以上。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
热门房源
