50年产权是什么房子(不小心买了产权50年的房子)

大家好，今天小编来为大家解答50年产权是什么房子这个问题，不小心买了产权50年的房子很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 公寓买50年产权还是40年的
2. 50产权的别墅能买吗

一、公寓买50年产权还是40年的

最好是买70年产权的，因为40年的产权是纯商业的，入住之后你的水电费都是按照商业水电来计费，生活成本略高，如果是50年产权的话是商住混合的产权，那你的生活用水用电或许也是商业水电来计费。作为普通工薪阶层来讲，这样的生活成本可能是比较高。

二、50产权的别墅能买吗

1、买产权50年的住宅，实际上是房屋所占土地的土地使用权年限，即土地使用权年限50年。不管是买

50年产权或者是70年产权的房屋，它的结果是一致的，若是细化一点，只是在下次续期（土地使用权）上早一些晚一些而已，没有吃不吃亏的问题。

2、实际上50年产权和70年产权的房产尽管年限有差异，但从购买居住和投资方面来看是各占优势·50年产权的房产通常比70年产权的房产更实惠。一方面，50年产权的土地，开发商一般都是把地块临街的地方建设成商业，若是还有剩余，开发商也会建一些公寓式房子作为商业配套，以满足卖房者的不同需求。

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