买已购公房有什么风险(已购公房可以落户吗)

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本文目录

1. 已购公房值得购买吗
2. 公房有购房协议就可以购买吗

一、已购公房值得购买吗

可以买卖,不是部分产权,是私产。原房主够够公产房有一套计算公式,工龄、房龄等。购买已购公房没有风险。公房买产权后有问题再找房管站维修不受理了。也就是说从原来的房管局管辖变成户主直接管理了。相应的权利义务发生转移。购买已购公房一但遇到城市建设用地准受益。

二、公房有购房协议就可以购买吗

1、不建议购买，手续很繁琐。目前我国公有住房出售是有很多条件限制的，但是目前尚没有关于公有住房买卖的一般性规定。

2、从实践中的情况来看，公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或个人不得擅自买卖公有住房。公有房屋买卖时，应当根据国家规定进行房地产价格评估。公有房屋买卖必须经过交易审核后，方可办理所有权登记。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。