70年公寓和70年住宅的区别是什么(商用公寓和住宅的区别)

大家好，70年公寓和70年住宅的区别是什么相信很多的网友都不是很明白，包括商用公寓和住宅的区别也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于70年公寓和70年住宅的区别是什么和商用公寓和住宅的区别的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 70年公寓和住宅上学有区别吗
2. 40年产权的公寓和70年产权的住宅有什么区别
3. 70年公寓与70年住宅有哪些区别

一、70年公寓和住宅上学有区别吗

1、有区别70年公寓是指建筑年限为70年的房屋，而住宅则是指可以永久产权的房屋；70年公寓多数为商品房，业主享有产权，但有使用期限，到期后需要续期；而住宅则具有永久产权，业主可以自由支配，不需要担心产权问题

2、在购房时，需要注意房屋类型，了解产权情况和使用期限，以免造成经济损失

二、40年产权的公寓和70年产权的住宅有什么区别

1、40年产权的公寓和70年产权的住宅的区别主要在以下几个方面：

2、-用地性质不同：40年产权属于商业用地，70年产权属于住宅用地。

3、-产权面积不同：40年产权的公寓面积较小，大部分在90平方米以内；70年产权的住宅面积较大，不管是小户型、中户型、大户型、超大户型都是俱全的。

三、70年公寓与70年住宅有哪些区别

1、土地性质不同：住宅是居住用地，公寓大多是商业用地，一般为，极少数公寓也有70年产权的。根据目前的消息，商业用地产权到期后是要补缴土地出让金的，公寓首当其冲。

2、用途功能不同：住宅是居住用，公寓为商业、办公、商住用。

3、装修情况不同：住宅的装修情况各异，有毛坯、简装、精装、豪装，公寓一般没有毛坯的，基本上都是带开发商精装。

4、居住舒适度不同：一般住宅分为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密性也比较好；而公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多而且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。

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