商场租售比计算公式是什么(商场运营租售比计算公式)
老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于商场租售比计算公式是什么和商场运营租售比计算公式的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享商场租售比计算公式是什么以及商场运营租售比计算公式的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
一、门市租金计算最简单的方法
1、通常情况下商场的摊位租金是按平方米出租的，即标价每平米每天多少钱。如：每天每平米8元，写作8/平方米/天。
2、承租50平米的商场面积，假设每日每平米8元，那么租金计算方法就是：8*50*30＝12000元，这是一个月的租金，一年的租金就是144000元。8是单价，50是面积，30代表一个月的天数。
二、点扣计算公式
1、品牌经营者与商场合作的一种方式，相当于在商场租赁一个摊位，每月付给商场一定的租金。
2、商场扣点的高低，取决于品牌经营者店铺位置的好坏、品牌的知名度、跟商场关系程度等等。如在做大型促销活动，销售业绩较高，产生的流水量大，商场折扣折让的金额越大，可以跟商场洽谈，降低商场扣点。所谓的商场扣点计算，指的是商品供货方与商场方利益分配问题。扣点：就是商场的营业抽成。这个扣点分为两块：一块是基础扣点，这是在签定合同的时候就在合同中列明的，例如扣点25%，管理费2%，卫生费1%合计28%。那么在正常销售的情况下你每销售100元就要给商场28元，其计算公式如下：100*（25%+2%+1%）=28另一块是临时大型活动的扣点。例如商场每逢大型节假日就会举办买减、买赠、买送等等活动，这种活动的扣点一般是临时洽谈的。或者是厂方在特殊情况时可以向商场申请扣点。例如有团购的工作服，本来应该正价销售的，结果为了优惠团购客户，会低于正常折扣价，而在这种情况时可以向商场申请降低扣点。
三、商场租金及扣率怎么算
商场租金及扣税的计算方式可以根据商场的具体租赁协议和税收政策来确定。下面是一般情况下商场租金及扣税的常见计算方式：
1.**商场租金计算**：商场租金通常以每月或每年为周期计算。商场会根据租赁面积和位置，以及商场的运营费用等因素来确定租金。租金计算公式为：租金=租赁面积×租金单价。
2.**商场扣税计算**：商场通常会根据国家和地区的税收政策来收取税费。一般情况下，商场会收取增值税、所得税或其他相关税费。税费计算会根据当地的税率和规定来确定。
对于租户而言，实际支付的租金会加上税费。具体的扣税方式可能会因地区和政策的不同而有所差异。在签订租赁合同前，租户和商场会共同商定租金及扣税方式，并在租赁协议中明确写明。
需要注意的是，商场租金及扣税的计算方式可能因地区和法律法规的不同而有所不同，所以在具体情况下，最好咨询专业人士或商场管理方，了解具体的计算方式和费用结构。
文章到此结束，如果本次分享的商场租售比计算公式是什么和商场运营租售比计算公式的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
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