公租房子过户费用多少一年(房产证过户流程及费用)

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于公租房子过户费用多少一年，房产证过户流程及费用这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 600万房子 过户费 多少
2. 50年产权住宅性质过户费多少

一、600万房子 过户费 多少

费用卖方有：营业税满五年：差额营业税=卖出价减去买进价乘5.65%，外籍人士5.05%。不满五年全额营业税5.65%个人所得税：满五年唯一免征，不唯一：差额的20%或者总价的2%交易手续费=2.5元平方中介费1%。

买方：契税总价3%中介费1%配图费25元印花税5元产权登记费80元抵押登记费80元（贷款既有）

贷款评估费商贷评估价千分之一，

二、50年产权住宅性质过户费多少

1.评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。保险费：保险费=贷款额×年费率×年限系数。综合险：保险费=贷款人年限对应系数×贷款额。

2、交易过程中需要交的费用：印花税：房子当时价格的万分之五。申办产权证过程中需要交的费用登记费、房屋权的相关证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等。

3、入住过程中需交费用：物业管理费及供暖费。办理按揭须缴纳的费用保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保费一次性交。

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