二手房东是什么意思(二手房东与租客的纠纷找谁解决)

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下二手房东是什么意思的问题，以及和二手房东与租客的纠纷找谁解决的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 什么是二手房东和房东又有什么区别
2. 二手房包租是什么意思
3. 为啥那么多人喜欢做二手房东

一、什么是二手房东和房东又有什么区别

“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。

二、二手房包租是什么意思

1、包租是指在一段时期内专由某方租

用，定期交纳固定租金以租用土地、房屋等，

常用于房屋租赁、土地出租等情况。另外，租

赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权

让与承租人，以获取租金的行为。

2、租赁的发展历程:中国的租赁历史悠

久，起源可追溯到原始社会(约4000多年

前）。当时产品的剩余产生了产品的交换，而

在很多场合下人们需要频繁交换闲置物品，用

后再归还，而不必让渡该物品与对方。这种仅

仅涉及物品使用权的交换，是最原始形态的租

赁。在中国历史上，文献记载的租赁可追溯到

西周时期。租赁是指按照达成的契约协定，出

租人把拥有的特定财产(包括动产和不动产）

在特定时期内的使用权转让给承租人，承租

三、为啥那么多人喜欢做二手房东

1、相对于传统租赁业务，二手房东可以将一套房子隔成多个小房间出租，在同一面积的情况下，能够获得更高的利润。

2、二手房东可以利用自己的人际关系和社交网络来推广自己的房源，增加出租机会，提高房屋的利用率，从而实现更高的回报。

3、对于那些资金有限，但又希望投资房地产的人来说，二手房东是一个比较灵活、低门槛的切入点，他们可以通过分租等方式先尝试着获取资金回报，积累经验，并逐步拓展自己的规模。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的二手房东是什么意思和二手房东与租客的纠纷找谁解决问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！