上海二手房交易流程是怎么样的(上海二手房交易流程图)
大家好，今天给各位分享上海二手房交易流程是怎么样的的一些知识，其中也会对上海二手房交易流程图进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
一、上海二手房水电煤过户的办理流程是什么
二手房水电煤过户：1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费3、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。除此之外：有线电视过户：有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长会作封端处理。因此在交房时，买方可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买方凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地区的有线电视公司办理过户手续。
二、2023上海存量房过户资料
2021年上海存量房过户所需资料包括：
5.结婚证（如有）原件、复印件；
8.其他相关证明材料。以上资料需准备齐全，确保资料的真实性和合法性，以便顺利完成过户手续。
三、2023上海二手房过户后多久放款
1、二手房也是可以做贷款的，只是办理贷款的还需要对房屋进行评估，再按照评估的价值来贷款。那么，二手房贷款过户后多久能放款?
2、二手房贷款过户后一般20个工作日左右放款。假设所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的上海二手房交易流程是怎么样的和上海二手房交易流程图问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
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