板楼和塔楼有什么区别(一张图看懂板楼和塔楼)

其实板楼和塔楼有什么区别的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解一张图看懂板楼和塔楼，因此呢，今天小编就来为大家分享板楼和塔楼有什么区别的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 板楼和塔楼的区别
2. 板楼和塔楼的区别有哪些呢
3. 塔楼和板楼什么区别

一、板楼和塔楼的区别

塔楼与板楼的区别主要有以下几点：

1、设计样式不同：塔楼的平面长度和宽度基本上相同;板楼最明显的特征就是长度明显大于宽度，一般那种单元式拼接在一起的就拼成了一个板楼。

2、户型结构不同：纯板楼全部采用板式结构，比较典型的是一梯两户式设计。塔楼的梯户比会比较高，常见的户型结构为两梯四户。

3、公摊面积不同：塔楼的缺点之一就是公摊面积较大，而板式结构的房屋一般公摊面积较小。

1.节约土地资源，房价较低。由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。

塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。

高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。

塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。

板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

二、板楼和塔楼的区别有哪些呢

板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，开发商当然是自卖自夸，而购房人却一时之间拿不准了主意，究竟哪种产品更适合自己呢？看来，真得细细考虑一下。板楼四大优点1.南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。

通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

2.板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。

板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

3.管理成本不高通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

4.住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。

同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。板楼的两项缺点1.建筑密度低，房价高板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。

2.户型格局不宜改造板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。塔楼的四大优势1.节约土地资源，房价较低由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。

2.空间结构灵活，宜于改造塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。

3.结构强度高，抗震性好高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。

4.居高望远，视野开阔塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。塔楼的两项缺点1.均好性差，居住密度高塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。

而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。

2.使用率不高，存在灰色空间塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。

三、塔楼和板楼什么区别

塔楼和板楼是两种常见的建筑形式，它们的主要区别在于建筑结构和外观风格。

塔楼是一种高层建筑，其结构形式通常为钢筋混凝土框架结构或钢结构，具有较强的抗震性能和抗风性能。塔楼的外形通常呈现出多边形或圆柱形，楼层高度相对较高，可以容纳更多的住户和办公空间。

板楼是一种低层建筑，其结构形式通常为砖混结构或钢筋混凝土框架结构，具有较好的保温隔热性能和隔声性能。板楼的外形通常呈现出长方形或正方形，楼层高度相对较低，一般为6层以下。

塔楼通常具有现代化、高大上的外观风格，常常被用于商务、金融、文化等领域。塔楼的外观通常呈现出直线和角度的组合，强调建筑的几何美感和现代感。

板楼则通常呈现出传统、古朴的外观风格，常常被用于住宅、教育、医疗等领域。板楼的外观通常呈现出弧形和曲线的组合，强调建筑的和谐感和温馨感。

综上所述，塔楼和板楼的区别主要在于建筑结构和外观风格。选择何种建筑形式应根据具体的用途和需求来确定。

板楼和塔楼有什么区别和一张图看懂板楼和塔楼的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！