首付75万上海楼盘有哪些(上海加装电梯申请流程及费用)

来源：互联网 2024-01-07 17:12:21

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本文目录

上海加装电梯申请流程及费用
75派是杂牌吗
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75派是什么品牌

一、上海加装电梯申请流程及费用

1、一申请：既有多层住宅增设电梯相关申请。

2、二方案：电梯设计方案和资金筹措方案。

3、二征询：增设电梯所在幢(门洞)房屋的90%业主同意，其余没有反对意见;本小区相关权利业主三分之二以上同意。

4、为小区业主委员会(未成立业主委员会的由所在地居民委员会，直管公房和系统公房由房屋所有权人或者委托管理人)作为申请的主体。

5、资金筹措方案包括：改造资金、电梯运行资金、维护保养资金等筹措方案。

6、为总金额的40%予以补贴，最高不超过24万元每台。

7、安装一台电梯的费用要看现场的具体条件，主要涉及到是否需要增加土建的工程量，比如拓宽道路及煤气管道、下水管道，架空电线移位等，还有电梯品牌的选用，费用各不相同。在施工条件较好的情况下，大概总费用在65~75万元左右。

8、包括加装费用、维保期结束后的维保费用和日常运行费用(电费)。所有出资分摊比例都由楼道内的业主自行商定。原则上受益越多出资越多。假设电梯加装费用概算为70万，其中政府补贴24万，居民实际出资46万。按照一梯四户的六层住宅，二楼至六楼全部出资来算，其中四楼为中间价即总价20%，4家人每户分摊5%为23000元。五楼25%每户28750元。六楼30%每户34500元。3楼15%每户17250元。2楼10%每户11500元。同样维保费用大概每月500左右，电费大概每月100多，具体百分比由居民自己商议决定，并由居民事先商定签字确认。

二、75派是杂牌吗

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