楼盘进度监管要求有哪些(楼盘验收是哪个部门负责)

其实楼盘进度监管要求有哪些的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解楼盘验收是哪个部门负责，因此呢，今天小编就来为大家分享楼盘进度监管要求有哪些的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 楼盘施工进度详解
2. 怎么查询房子验收进度
3. 去哪看楼盘进度
4. 怎么询问工地进度

一、楼盘施工进度详解

场地平整，三通（通水、通电、通路）。

2、地基与基础，就是挖基坑、做垫层、做基础，桩基础的还要打桩。

3、做完基础后回填，没有地下室的情况，回填土至正负零以下200－300。

4、做主体，主体实际上就是从基础圈梁开始，绑筋、支模、浇筑，一直到建筑物封顶，一路按照施工图纸来就可以了。

5、做完框架主体之后，开始每层砌墙。

6、砌墙完了是做楼地面，不用再做一遍地面，简装房的话会做一遍砂浆。

7、楼地面做完了做防水，包括屋面防水、厕浴间防水。

8、水电管线，这时候要注意水电管线的一些预埋管线在做主体结构的时候就已经预埋好了，在混凝土结构内部，具体预埋的时间是绑筋后，浇筑前。

9、栏杆、门窗等实际上可以和水电管线一起做。

1、按照国家的规定，一般来说在封顶之后要等待6～8个月的时间才能够交房，而且在封顶结束之后，还需要对于房屋质量进行检测。

2、封顶结束之后，并不代表着整个小区的建设就算结束，因为还涉及到很多的后续工程需要完成，包括小区的配套也要建设好。比如由园林建设、道路建设，包括一些消防设施等等，所以交房的时间并不是固定的。主要还是要结合开发商的施工进度，是否能够按时的交付。

3、对于购房者来说，可以根据合同当中具体明确的时间来确定。因为买房子的时候开发商都会与购房者签约，合同上面会明明确确显示具体的交房时间。如果出现了延期交房的问题，可以追究开发商的为约责任。

二、怎么查询房子验收进度

1、通过以下途径查询楼盘是否验收：

2、首先，可以向当地房地产部门咨询，了解楼盘是否顺利完成了验收手续；

3、其次，可以查阅相关报道或新闻媒体，寻找关于该楼盘验收情况的报道；另外，也可以与购房者或业主进行交流，以了解他们在验收过程中的经历和评价。

4、此外，还可以通过互联网搜索相关信息，包括楼盘开发商公布的验收信息或相关论坛、社区等的讨论。综合以上途径获取的信息，可以帮助个人判断楼盘是否经过了验收

三、去哪看楼盘进度

问置业顾问，也可以自己实地去看

四、怎么询问工地进度

1、如果想要查询楼盘施工进度的话，可以前往楼盘施工现场进行实地考察（需建设单位沟通），这样不仅能了解到楼盘的施工进度，还能了解楼盘的周边配套情况、交通情况等等。

2、还可以拨打售楼处电话进行进度咨询。

3、网上查询，可以通过在网上进行搜索查询。

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